合同纠纷 （2015）穗中法民二终字第1878号

孔卫冶、梁晓珍签订合作协议，孔卫冶将其承租的涉案场地分租给梁晓珍，梁晓珍依约向孔卫冶支付场地使用费，合作期间的水电费由双方各自承担。协议签订后，梁晓珍已依约按时支付涉案场地的场地使用费。孔卫冶主张梁晓珍未按时向其支付涉案场地的水电费，梁晓珍抗辩认为水电费并非月结，且孔卫冶未向其出具水电费核算的票据，故导致其无法缴纳水电费用。由于双方均未能举证证实孔卫冶、梁晓珍对涉案场地水电费的交纳时间及方式作出明确的书面约定，且孔卫冶提交的三楼用电用水分摊统计表中双方抄表接收确认签名的时间并非如孔卫冶所主张的每月5日前核对水电费额并由梁晓珍支付水电费，抄表接收确认时间并不固定，故原审法院对孔卫冶认为梁晓珍未于每月5日前支付涉案场地水电费已构成违约的主张不予采纳。与此同时，涉案协议为双方的真实意思表示，均应当按照约定履行各自的义务，遵循诚实信用原则，不得擅自变更或者解除合同。依约按时支付场地使用费是梁晓珍在合作协议中的主要义务，梁晓珍已依约履行。即便梁晓珍未按孔卫冶主张的时间支付水电费用，此行为亦不构成对合作协议主要义务的违反。孔卫冶在双方未对使用涉案场地产生的水电费用支付时间作出明确约定的情况下，以梁

孔卫冶、梁晓珍签订合作协议，孔卫冶将其承租的涉案场地分租给梁晓珍，梁晓珍依约向孔卫冶支付场地使用费，合作期间的水电费由双方各自承担。协议签订后，梁晓珍已依约按时支付涉案场地的场地使用费。孔卫冶主张梁晓珍未按时向其支付涉案场地的水电费，梁晓珍抗辩认为水电费并非月结，且孔卫冶未向其出具水电费核算的票据，故导致其无法缴纳水电费用。由于双方均未能举证证实孔卫冶、梁晓珍对涉案场地水电费的交纳时间及方式作出明确的书面约定，且孔卫冶提交的三楼用电用水分摊统计表中双方抄表接收确认签名的时间并非如孔卫冶所主张的每月5日前核对水电费额并由梁晓珍支付水电费，抄表接收确认时间并不固定，故原审法院对孔卫冶认为梁晓珍未于

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)穗中法民二终字第1878号上诉人（原审原告）：孔卫冶，住广东省广州市白云区。委托代理人：黄浩，广东创杰（河源）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：梁晓珍，住广东省湛江市坡头区。委托代理人：杨创铄，广东奔犇律师事务所律师。上诉人孔卫冶因与被上诉人梁晓珍合同纠纷一案，不服广东省广州市白云区人民法院(2015)穗云法太民初字第249号民事判决，向本……