房屋买卖合同纠纷 （2014）深中法房终字第2033号

根据一二审的调查结果，深圳市某某发展（集团）股份有限公司、李某和深圳建某设计装饰工程公司均可能是涉案房屋使用土地的使用权人或共同使用权人，由于涉案土地使用权人可能与本案处理结果存在法律上的利害关系，一审未追加相关土地使用权人参加诉讼属漏列当事人，严重违反法定程序，本案应发回重审。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项的规定，裁定如下：一、撤销深圳市罗湖区人民法院（2014）深罗法民三初字第585号民事判决；二、本案发回深圳市罗湖区人民法院重审。张建英预交的二审诉讼费100元，由本院退回。审　判　长　柯　 云　 宗代理审判员　庄　 齐　 明代理审判员　吴　 春　 泷二〇一五年五月七日书　记　员　廖冉冉（兼）附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民

根据一二审的调查结果，深圳市某某发展（集团）股份有限公司、李某和深圳建某设计装饰工程公司均可能是涉案房屋使用土地的使用权人或共同使用权人，由于涉案土地使用权人可能与本案处理结果存在法律上的利害关系，一审未追加相关土地使用权人参加诉讼属漏列当事人，严重违反法定程序，本案应发回重审。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项的规定，裁定如下：一、撤销深圳市罗湖区人民法院（2014）深罗法民三初字第585号民事判决；二、本案发回深圳市罗湖区人民法院重审。张建英预交的二审诉讼费100元，由本院退回。审　判　长　柯　 云　 宗代理审判员　庄　 齐　 明代理审判员　吴　 春　 泷二

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）深中法房终字第2033号上诉人（原审原告）：张建英，男。委托代理人：谢建华，广东国晖律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：深圳市某某发展（集团）股份有限公司。法定代表人：陈玉刚，董事长。委托代理人：何湧，系该公司员工。委托代理人：陈嘉俊，系该公司员工。被上诉人（原审被告）：深圳国际房地产顾问有限公司。法定代表人：桂家晓，总经理。上诉人张建英因与……