侵权责任纠纷 （2015）漯民终字第175号

李军广与猪鬃加工厂签订了房屋租赁合同及补充协议，系双方的真实意思表示，且已经生效的漯河市中级人民法院（2014）漯民三终字第99号民事判决书确认合同合法、有效，李军广也根据法律规定缴纳提存了房租费，其房屋租赁权应受到法律保护。李军广要求杨红梅搬离并交还房屋，杨红梅拒不交还，则侵害了李军广的房屋租赁权，因此，李军广请求排除杨红梅妨碍李军广行使房屋租赁权，是符合法律规定的，对李军广的诉请予以支持。杨红梅辩称猪鬃加工厂至今仍在收取杨红梅的房租费，双方存在租赁关系，因生效的民事判决书已确认猪鬃加工厂解除了与杨红梅的租赁关系，并在合理期限之前通知杨红梅搬离，本案对杨红梅该项辩称不予采信，杨红梅可通过其他途径解决。杨红梅反诉李军广侵权、排除妨碍，因该项请求杨红梅已经提起诉讼并被驳回诉讼请求，不符合反诉法定条件，本案不予受理。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第（一）、（二）项的规定，判决：被告杨红梅于本判决生效之日起十日内将位于猪鬃加工厂生产楼的房屋腾空并交还给原告李军广。本案诉讼费用100元（原告李军广已缴纳），减半收取50元，由被告杨红梅承担。杨红梅向本院上诉称：本案原审审理中

李军广与猪鬃加工厂签订了房屋租赁合同及补充协议，系双方的真实意思表示，且已经生效的漯河市中级人民法院（2014）漯民三终字第99号民事判决书确认合同合法、有效，李军广也根据法律规定缴纳提存了房租费，其房屋租赁权应受到法律保护。李军广要求杨红梅搬离并交还房屋，杨红梅拒不交还，则侵害了李军广的房屋租赁权，因此，李军广请求排除杨红梅妨碍李军广行使房屋租赁权，是符合法律规定的，对李军广的诉请予以支持。杨红梅辩称猪鬃加工厂至今仍在收取杨红梅的房租费，双方存在租赁关系，因生效的民事判决书已确认猪鬃加工厂解除了与杨红梅的租赁关系，并在合理期限之前通知杨红梅搬离，本案对杨红梅该项辩称不予采信，杨红梅可通过其他

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）漯民终字第175号上诉人（原审被告）：杨红梅，女，汉族，1975年8月23日出生，住河南省漯河市郾城区。委托代理人：刘占彪，河南强人律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李军广，男，汉族，1963年6月30日出生，住新疆精河县。委托代理人：樊朝阳，河南九九律师事务所律师。上诉人杨红梅因与被上诉人李军广侵权责任纠纷一案，不服源汇区人民法院（201……