（2018）黔01行初149号
裁判要旨
农村集体土地上房屋征收存在不同阶段性行为，属于复合性行政行为。基于公共利益而实施房屋征收应当具备法定条件并履行相应法定程序。房屋征收协议是行政机关为实现征收目的而与被征收人订立的行政协议，应当严格履行相应的行政程序。本案中，原告与被告签订房屋征收补偿协议后，并不意味着原告丧失对其房屋享有的民事权利，在原告未能按照征收补偿协议移交房屋的情况下，被告应当依照法定程序申请人民法院强制执行。诉讼中被告未能举证证明原告自愿移交房屋而实施拆除房屋的行为，应当确认被告拆除原告房屋的行为违法，据此，参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行”、依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第一项“行政行为有下列情形之一，不需要撤销或者判决履行的，人民法院判决确认违法：行政行为违法，但不具有可撤销内容的”之规定，判决如下：确认被告修文县人民政府拆除原告童贵位于修文县龙场镇新春村三组的砖混结构182.47平方米房屋的行为违法。案件受理费50元，由被告修
摘要
童贵与修文县人民政府城乡建设行政管理:房屋拆迁管理(拆迁)一审行政判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）黔01行初149号原告童贵，男，1973年2月23日出生，汉族，住贵州省修文县。委托代理人潘竤蒽，贵州润澜律师事务所律师。委托代理人潘兴艳，贵州润澜律师事务所律师。被告修文县人民政府，住所地贵州省修文县翠屏巷西路92号。法定代表人佘龙，县长。委托代理人李绍俊，修文县政府法制办工作人员。委托代理人付海亮，修文县政府法制办工作人员。原告童贵诉被告修……