（2016）粤03行终字第162号
裁判要旨
《深圳经济特区物业管理条例》第三条规定，物业管理实行业主自治、专业服务与政府监管相结合的原则。第五条规定，街道办事处在区主管部门指导下，负责组织、协调业主大会成立及业主委员会的选举工作，指导、监督业主大会和业主委员会的日常活动。社区工作站协助街道办事处开展物业管理相关工作。街道办事处可以委托社区工作站办理物业管理相关事务。第三十三条第四款规定，业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规规定的，物业所在地的区主管部门或者街道办事处，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。根据上述条例第三条、第五条的规定，被告负有组织、协调业主大会成立及业主委员会的选举工作，指导、监督业主大会和业主委员会的日常活动的职责。被告在收到熙园业主对业主大会程序违法的投诉后，向熙园业委会发函指出了其召集业主大会存在的瑕疵，并提出了改正意见，已经依法履行了其监督指导职责。原告认为，被告没有撤销熙园业委会违反法定程序召开的“续聘金地物业公司书面业主大会”、没有撤销熙园业委会违反法定程序做出的“业委会公示”、没有撤销熙园业委会与金地物业公司签订的《物业服务合同》的行政不作为行为违法。原审法院认为，根据上述条例
摘要
《深圳经济特区物业管理条例》第三条规定，物业管理实行业主自治、专业服务与政府监管相结合的原则。第五条规定，街道办事处在区主管部门指导下，负责组织、协调业主大会成立及业主委员会的选举工作，指导、监督业主大会和业主委员会的日常活动。社区工作站协助街道办事处开展物业管理相关工作。街道办事处可以委托社区工作站办理物业管理相关事务。第三十三条第四款规定，业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规规定的，物业所在地的区主管部门或者街道办事处，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。根据上述条例第三条、第五条的规定，被告负有组织、协调业主大会成立及业主委员会的选举工作，指导、监督业主大会和业主委员
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）粤03行终字第162号上诉人（原审原告）李润莲，住址广东省深圳市罗湖区。上诉人（原审原告）TANVICTOR（谈家栋），国籍澳大利亚，深圳住址广东省深圳市福田区。上诉人（原审原告）刘松，住址广东省深圳市罗湖区。上诉人（原审原告）王静，住址广东省深圳市福田区。上诉人（原审原告）袁璐，住址广东省深圳市福田区。上诉人（原审原告）肖宏立，住址长沙市开福……