借款合同纠纷 （2019）沪0104执异274号
裁判要旨
在金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，要求解除查封，应当符合法律规定的情形。 本案中，陈观峰在本院对系争房屋查封前已与服装城公司签订了《上海市商品房出售合同》，在支付系争房屋购房款时虽然少支付一元，但其同时就枫泾镇朱枫公路XXX弄XXX号XXX层室、XXX号XXX室房屋签订《上海市商品房出售合同》时向服装城公司多支付一元购房款，故本院认定陈观峰已支付系争房屋全部购房款。 陈观峰在查封系争房屋前合法占有系争房屋，最终未能办理过户登记，亦非陈观峰自身原因所致，故陈观峰的异议理由符合相关法律规定的情形，本院予以支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：中止对上海市金山区枫泾镇朱枫公路XXX弄XXX号XXX层室、XXX号XXX层XXX室房屋的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审 判 长 汪海燕人民陪审员 刘梅娟人民陪审员 张 敬二〇一九年五月二十七日
摘要
上海徐汇融资担保有限公司与上海中发环保科技有限公司、上海中发电气(集团)股份有限公司等其他执行裁定书
正文（节选）
上海市徐汇区人民法院执 行 裁 定 书（2019）沪0104执异274号案外人：陈观峰，男，1964年8月28日出生，汉族，户籍地浙江省诸暨市。 委托诉讼代理人：王龙，上海骏丰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵鑫平，上海骏丰律师事务所律师。 申请执行人：上海徐汇融资担保有限公司，住所地上海市徐汇区。 法定代表人：蒋晓军。 被执行人：上海中发环保科技有限公司，住所地上海市浦东新区。 法定代表人：刘……