房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁0112民初8405号
裁判要旨
为了证实因政府原因导致涉案工程停工，山东景和置业有限公司提供济南市历城区人民政府官网的公告、监理机构出具的“工程暂停令”复印件、济南市人民政府办公厅公布的“关于印发济南市2017-2018年秋冬季扬尘治理攻坚行动实施方案的通知”、供暖季政府要求停工的文件、济南市生态环境局官网公告等证据，但未提交施工队伍的施工日志，未证实具体实际的停工情况，无法证明政府所要求的停工时间及停工范围与涉案工程实际施工进度相一致，本院不予认可。 签订合同时，双方应当对交房时间有合理的预期，应当预见到因政府、天气、环境等原因致使工程进度产生影响的可能，不能因各种因素而将逾期交房的后果强加至购房人身上。 合同约定交房时间为2017年12月15日，逾期交房天数为2017年12月16日至山东景和置业有限公司取得竣工验收备案证明并实际交付房屋之日止。 二、山东景和置业有限公司是否存在逾期交付车位的事实？ 苏振东主张车位违约金是否合理？ 苏振东提供房款、车位收据及《地下停车场车位转让协议书》，证明其已经全额支付购房款，山东景和置业有限公司未在《地下停车场车位转让协议书》约定的期限（2018年7月30日）前交付车位，
摘要
苏振东与山东景和置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0112民初8405号 原告：苏振东，女，1972年11月7日出生，汉族，住济南市。 委托诉讼代理人：蔡萌、王同义，均系山东国盾律师事务所律师。 被告：山东景和置业有限公司，住所地济南市。 统一社会信用代码：9137010067226771XH。 法定代表人：吕晓强，总经理。 委托诉讼代理人：韩聪、闫艳艳，均系山东康桥律师事务所律师。……