租赁合同纠纷 （2017）粤01民终6580号

”中，又认为双方对此未有约定，进而调整按人行同期同类贷款利率，此种处理方法，欠缺事实依据和法律依据；二、一审在“经审理查明”中，已查明联通广州分公司自2016年6月15日即开始拖欠租金，但一审在“本院认为”中，又将计算利息的起始时间确定为2016年11月15日，此种处理方法，欠缺事实依据和法律依据。被上诉人联通广州分公司答辩称：同意一审判决，不同意奥妮公司的全部上诉请求。一审法院在奥妮公司未主张合同违约金而要求年息24%利息无任何事实和法律依据的前提下，基于不告不理原则未判决联通广州分公司按合同约定支付违约金符合法律规定。2016年11月21日，奥妮公司向一审法院起诉请求判令：联通广州分公司支付所欠租金25000元（计至2016年11月14日）、电费12446元（计至2016年11月14日），并按民间借贷利率（年息24%）支付利息（租金25000元的利息自2016年6月15日起计至付清之日止，电费12446元的利息自2016年1月1日起计至付清之日止）。一审法院经审理查明：2011年1月14日，奥妮公司（甲方）与联通广州分公司（乙方）签订《房屋租赁合同》，约定甲方将位于广州市花都区XX

”中，又认为双方对此未有约定，进而调整按人行同期同类贷款利率，此种处理方法，欠缺事实依据和法律依据；二、一审在“经审理查明”中，已查明联通广州分公司自2016年6月15日即开始拖欠租金，但一审在“本院认为”中，又将计算利息的起始时间确定为2016年11月15日，此种处理方法，欠缺事实依据和法律依据。被上诉人联通广州分公司答辩称：同意一审判决，不同意奥妮公司的全部上诉请求。一审法院在奥妮公司未主张合同违约金而要求年息24%利息无任何事实和法律依据的前提下，基于不告不理原则未判决联通广州分公司按合同约定支付违约金符合法律规定。2016年11月21日，奥妮公司向一审法院起诉请求判令：联通广州分公司支

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤01民终6580号上诉人（原审原告）：广州奥妮安全套有限公司，住所地广州市花都区，统一社会信用代码：91440101668119888E。法定代表人：何惠云，职务：总经理。被上诉人（原审被告）：中国联合网络通信有限公司广州市分公司，住所地广州市天河区，统一社会信用代码：9144010172786204X1。负责人：朱春艳，职务：总经理。委托诉……