确认合同效力纠纷 （2019）晋04民终1719号

被告城西村委依据《沁源县沁河镇城西村民委员会城中村A区改造安置与补偿实施方案》，与房屋坐落于××县号、沁集建（1995）字第XXXX号《集体土地建设用地使用证》的土地使用者姚景文签订了《沁源县沁河镇城西村城中村A区改造拆迁全货币补偿协议书》，该协议属于农村宅基地房屋征收拆迁合同，双方以合法有效权属证书沁集建（1995）字第XXXXX号《集体土地建设用地使用证》为补偿依据，在自愿、平等、协商的基础上签订的，该合同依法成立，不违反《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，自成立时生效。对原告主张确认《沁源县沁河镇城西村城中村A区改造拆迁全货币补偿协议书》无效的诉讼请求，不予支持。（2013）沁民初字第217号民事调解书确认了原告姚景荣与被告姚锦文对沁集建（1995）字第XXXX号《集体土地建设用地使用证》所涉房屋共有的事实，该房屋现已拆除，相应的房屋拆迁补偿款共计787786.19元应为二人共有。在本案审理中，依据该调解书确定的协议内容无法确定二人各自分割的准确面积，且该院与案外人孟留柱同院，院心、出路、厕所两户同行系伙，该调解书在2013年解决的纠纷仅为原、被告父母留下共同财产西房四间及

被告城西村委依据《沁源县沁河镇城西村民委员会城中村A区改造安置与补偿实施方案》，与房屋坐落于××县号、沁集建（1995）字第XXXX号《集体土地建设用地使用证》的土地使用者姚景文签订了《沁源县沁河镇城西村城中村A区改造拆迁全货币补偿协议书》，该协议属于农村宅基地房屋征收拆迁合同，双方以合法有效权属证书沁集建（1995）字第XXXXX号《集体土地建设用地使用证》为补偿依据，在自愿、平等、协商的基础上签订的，该合同依法成立，不违反《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，自成立时生效。对原告主张确认《沁源县沁河镇城西村城中村A区改造拆迁全货币补偿协议书》无效的诉讼请求，不予支持。（2013）沁民初

山西省长治市中级人民法院民事判决书（2019）晋04民终1719号上诉人（原审被告）：姚锦文，男，汉族，现住长治市。委托诉讼代理人：张文忠，长治市潞州区诚烨法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：姚景荣，男，汉族，现住长治市。委托诉讼代理人：姚振英，女，现住山西省长治市，系被上诉人之女。委托诉讼代理人：姚振华，女，现住山西省长治市，系被上诉人之女。原审被告：长治市沁源县沁河镇城西村村民委员会，……