（2017）川01执异552号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条的规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。刘凯作为被执行人，拒不履行生效法律文书确定的义务，人民法院应当予以强制执行。案涉房屋登记在刘凯名下，故本院对刘凯所有的位于成都市金牛区解放西街7号3栋7楼13号房屋予以查封并无不当。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；……”，本案中，案外人王蜀南以其与刘凯离婚达成了协议，案涉房屋依法应属于案外人所有，其解除查封的请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回案外人王蜀南的执行异议。案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 王 军审判员 杨 桓审判员 谭默娜二〇一七年三月十七日书
摘要
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条的规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。刘凯作为被执行人，拒不履行生效法律文书确定的义务，人民法院应当予以强制执行。案涉房屋登记在刘凯名下，故本院对刘凯所有的位于成都市金牛区解放西街7号3栋7楼13号房屋予以查封并无不当。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；……”，本案中，案外人王蜀南以其与刘凯离婚达成
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)川01执异552号案外人：王蜀南，女，1970年1月11日出生，汉族，住四川省宣汉县。申请执行人：彭薇，女，汉族，1976年8月16日出生，住四川省达州市通川区。被执行人：王青成，男，土家族，1985年7月1日出生，住四川省宣汉县。被执行人：刘恺，男，汉族，1971年2月6日出生，住四川省成都市锦江区。被执行人：四川德英融资担保有限公司。住所地……