农村土地承包合同纠纷 （2019）内06民终1952号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，高某与白某签订50亩树地承包《协议》，该协议系双方真实意思表示，合法有效，双方应按合同全面履行自己的义务。高某按照约定向白某支付了10万元租金，而白某未能按照约定办理该涉案林地的林权证并将林地的承包经营权转让于高某，构成违约。白某辩称，高某存在掏卖树苗的行为，且售卖价值已超过10万元，白某未能提供充足证据证实高某掏卖树苗的具体时间、地点、数量以及价值，因此白某应当承担举证不能的责任，白某的辩解理由一审法院不予采纳。综上所述，对于高某要求白某退还10万元承包费的诉讼请求，一审予以支持。至于高某主张的利息损失，于法无据，一审不予支持。白某辩称合同解除权已超出法定期限，根据合同法九十五条第二款之规定：“法律没有规定或当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限不行使的，该权利消灭”，如高某经白某催告后在合理期限内不行使解除权的，该解除权消灭。本案中无约定解除权行使期限，且白某并未催告高某及时履行解除权，白某也未能提供证据证明其对高某

当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，高某与白某签订50亩树地承包《协议》，该协议系双方真实意思表示，合法有效，双方应按合同全面履行自己的义务。高某按照约定向白某支付了10万元租金，而白某未能按照约定办理该涉案林地的林权证并将林地的承包经营权转让于高某，构成违约。白某辩称，高某存在掏卖树苗的行为，且售卖价值已超过10万元，白某未能提供充足证据证实高某掏卖树苗的具体时间、地点、数量以及价值，因此白某应当承担举证不能的责任，白某的辩解理由一审法院不予采纳。综上所述，对于高某要求白某退

内蒙古自治区鄂尔多斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）内06民终1952号上诉人（原审被告）：白某，现住内蒙古自治区。被上诉人（原审原告）：高某，现住内蒙古自治区。委托诉讼代理人：王某，内蒙古百宁律师事务所律师。上诉人白某因与被上诉人高某农村土地承包合同纠纷一案，不服内蒙古自治区准格尔旗人民法院（2019）内0622民初2872号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年10月8日立案后……