租赁合同纠纷 （2019）陕09民终1114号

万顺租赁部与文昌公司签订的《钢管、扣件、丝杆、接头租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反相关法律规定，且已实际履行应依法认定为有效。因文昌公司没有按照约定支付租金，万顺租赁部提出要求解除《钢管、扣件、丝杠、接头租赁合同》及返还租赁物的请求符合《中华人民共和国合同法》第九十四条一款四项的规定，故对万顺租赁部与文昌公司签订的《钢管、扣件、丝杠、接头租赁合同》予以解除，文昌公司应当向万顺租赁部返还租赁物。万顺租赁部提出要求文昌公司支付拖欠租金73982.53元，应予支持；万顺租赁部还提出要求文昌公司支付租金至租赁物实际返还之日，该请求不违反相关法律规定应予支持。万顺租赁部还提出如不能返还租赁物按市场价赔偿，因万顺租赁部已经要求文昌公司支付租金并返还租赁物，故对该请求不予支持。万顺租赁部还要求文昌公司支付拖欠租赁费总额2%违约金，该请求不违反相关法律规定应予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第九十四条、第二百一十二条之规定判决：一、解除万顺租赁部与文昌公司2018年5月4日签订的《钢管、扣件、丝杆、接头租赁合同》；二、文昌公司在判决生效后十天向万顺租赁部返还租赁物（6米钢管

万顺租赁部与文昌公司签订的《钢管、扣件、丝杆、接头租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反相关法律规定，且已实际履行应依法认定为有效。因文昌公司没有按照约定支付租金，万顺租赁部提出要求解除《钢管、扣件、丝杠、接头租赁合同》及返还租赁物的请求符合《中华人民共和国合同法》第九十四条一款四项的规定，故对万顺租赁部与文昌公司签订的《钢管、扣件、丝杠、接头租赁合同》予以解除，文昌公司应当向万顺租赁部返还租赁物。万顺租赁部提出要求文昌公司支付拖欠租金73982.53元，应予支持；万顺租赁部还提出要求文昌公司支付租金至租赁物实际返还之日，该请求不违反相关法律规定应予支持。万顺租赁部还提出如不能返还租赁物按市

陕西省安康市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕09民终1114号 上诉人（一审被告）：陕西文昌水利水电建设工程有限公司。住所地：陕西省西安市碑林区。 法定代表人：胡国校，总经理。 委托诉讼代理人：郝圆圆，陕西金镝律师事务所律师。 被上诉人（一审原告）：陕西省安康市汉滨区万顺租赁部。经营场所：陕西省安康市汉滨区。 经营者：孙文平，男，1982年XX月XX日出生，汉族，住河北省沧州市献县……