买卖合同纠纷 （2013）南市民一终字第1465号

关于双方签订的《林木买卖合同》的效力问题。朱日富、朱日云主张《林木买卖合同》约定朱定荣、朱振强转让给朱日富、朱日云的林地是2000亩，但朱定荣、朱振强提供的红线范围内的林地中包含了震东村委的184.5亩林地，故朱定荣、朱振强实际转让给朱日富、朱日云的林地只有是1753.5亩，《林木买卖合同》因朱定荣、朱振强无权处分了震东村委的184.5亩林地而无效，合同无效，则林木款应折价计算，1753.5亩林地的总价款为430多万元，朱日富、朱日云已经足额支付，没有拖欠朱定荣、朱振强的林木款。从2007年3月1日朱定荣、朱振强与黄卫东签订的《林地转包补充合同》及2010年7月28日朱定荣、朱振与震东村委签订的《林业用地承包补充合同》来看，涉案林地已经剔除了震东村委的林木，涉案林地实际面积约2000亩，而朱定荣、朱振强亦按照2000亩面积向震东村委交纳租金，故双方于2011年9月9日签订的《林木买卖合同》约定涉案的林木面积约2000亩并无不当。且隆安县林业技术工作站于2007年6月制作的《造林小班情况表》及《2007年振东林场造林情况图》亦证实了振东林场红线范围内共“造林145.7公顷（2185.5亩

关于双方签订的《林木买卖合同》的效力问题。朱日富、朱日云主张《林木买卖合同》约定朱定荣、朱振强转让给朱日富、朱日云的林地是2000亩，但朱定荣、朱振强提供的红线范围内的林地中包含了震东村委的184.5亩林地，故朱定荣、朱振强实际转让给朱日富、朱日云的林地只有是1753.5亩，《林木买卖合同》因朱定荣、朱振强无权处分了震东村委的184.5亩林地而无效，合同无效，则林木款应折价计算，1753.5亩林地的总价款为430多万元，朱日富、朱日云已经足额支付，没有拖欠朱定荣、朱振强的林木款。从2007年3月1日朱定荣、朱振强与黄卫东签订的《林地转包补充合同》及2010年7月28日朱定荣、朱振与震东村委签订

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）南市民一终字第1465号上诉人（原审被告）：朱日富。委托代理人：蒋文灿，广西文灿律师事务所律师。委托代理人：顾守艳，广西文灿律师事务所律师助理。被上诉人（原审原告）：朱定荣。被上诉人（原审原告）：朱振强。两被上诉人共同的委托代理人：张文，广西经海律师事务所律师。两被上诉人共同的委托代理人：许以贤，广西经海律师事务所实习律师。原审被告：朱……