离婚后财产纠纷 （2015）绵民终字第2693号

梁应芳所举《欠条》及《借条》仅能证明被告因建房向其借款的事实，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，原审法院对梁应芳对诉争房屋享有权利的主张不予采信；尹洪举出《协议》及《收条》主张其对诉争房屋享有权利，根据举证责任相关规定，尹洪所举证据足以证明其事实主张，故原审法院对尹洪的主张予以采信。尹洪与被告共同出资建房并签订《协议》符合法律规定，应属合法有效，双方应按约履行各自的权利及义务，故第三人尹洪对诉争房屋第一层的1/2、第四层、第五层、第六层的1/2享有权利，被告尹小刚对诉争房屋第一层的1/2、第二层、第三层、第六层的1/2享有权利。诉争房屋建于原、被告夫妻关系存续期间，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条之规定，原告有权对诉争房屋属于夫妻共同财产的部分主张权利，故原告可对诉争房屋第一层的1/2、第二层、第三层、第六层的1/2主张权利。又因诉争房屋尚未取得房屋产权证，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十一条“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情

梁应芳所举《欠条》及《借条》仅能证明被告因建房向其借款的事实，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，原审法院对梁应芳对诉争房屋享有权利的主张不予采信；尹洪举出《协议》及《收条》主张其对诉争房屋享有权利，根据举证责任相关规定，尹洪所举证据足以证明其事实主张，故原审法院对尹洪的主张予以采信。尹洪与被告共同出资建房并签订《协议》符合法律规定，应属合法有效，双方应按约履行各自的权利及义务，故第三人尹洪对诉争房屋第一层的1/2、第四层、第五层、第六层的1/2享有权利，被告尹小刚对诉争房屋第一层的1/2、第二层、第三层、第六层的1/2享有权利。诉争房屋建于原、被告夫妻关系存续期间，根

四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）绵民终字第2693号上诉人（原审原告）：董华容，女，汉族，生于1981年4月23日，住绵阳市涪城区。委托代理人：王周君，四川睿桥律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：尹小刚，男，汉族，生于1974年6月28日，住绵阳市涪城区。委托代理人：母贤俊，绵阳南山法律服务所法律工作者。原审第三人：梁应芳，女，汉族，生于1944年9月26日，住四川省绵阳市……