共有纠纷 （2021）川01民终1252号

涉案房屋的所有权经人民法院生效判决认定属于黄举梅、曾东按份共有，其中黄举梅享有七分之六的产权份额。本案中，基于涉案房屋出租所产生的租金收益，应当归属于房屋共有权人享有。关于黄举梅应分配的租金数额，根据法院生效判决认定的黄举梅享有的产权份额，相应的租金收益也应当由黄举梅有七分之六的比例。另外，涉及租金分配的计算基数，有黄义自认的自2005年起所收租金数额276866元为依据，故黄举梅应当分得租金为237314元。 综上所述，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第九十四条、第一百一十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、曾东、黄义于判决生效之日起三日内支付黄举梅共有物所产生的租金237314元；二、驳回黄举梅的其余诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行金。一审案件受理费减半收取2875.5元，由曾东、黄义负担。 本案二审期间，曾东、黄义提交了存折证据材料，拟证明一直是曾东、黄义在收取房租，房产证也在其二人处，房屋产权亦登记在曾东名下，由曾东、黄义在支配。本院组织当事人进行了质证，黄举梅质

涉案房屋的所有权经人民法院生效判决认定属于黄举梅、曾东按份共有，其中黄举梅享有七分之六的产权份额。本案中，基于涉案房屋出租所产生的租金收益，应当归属于房屋共有权人享有。关于黄举梅应分配的租金数额，根据法院生效判决认定的黄举梅享有的产权份额，相应的租金收益也应当由黄举梅有七分之六的比例。另外，涉及租金分配的计算基数，有黄义自认的自2005年起所收租金数额276866元为依据，故黄举梅应当分得租金为237314元。 综上所述，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第九十四条、第一百一十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、曾东、黄义于判决生效之日起三日内支付黄举梅共有物所

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终1252号 上诉人（原审被告）：曾东，男，1962年4月6日出生，汉族，住四川省成都市龙泉驿区。 上诉人（原审被告）：黄义，女，1967年6月13日出生，汉族，住四川省成都市龙泉驿区。 被上诉人（原审原告）：黄举梅，女，1936年9月12日出生，汉族，住四川省成都市龙泉驿区。 上诉人曾东、黄义因与被上诉人黄举梅共有纠纷一案，不服四……