商品房预售合同纠纷 （2017）辽07民终59号

马学文交付车库款及房款行为均发生在史可任锦州国维房地产开发有限公司销售经理期间，一审法院在已经对双方当事人之间《委托建房协议书》的效力及履行等行为进行实体审查的情况下，亦应当对双方当事人之间车库买卖行为是否合法有效、是否涉及第三方权益、是否交纳车库款及是否应予交付等问题进行实体审查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定：一、撤销辽宁省锦州市古塔区人民法院（2016）辽0702民初544号民事判决；二、本案发回辽宁省锦州市古塔区人民法院重审。上诉人马学文预交的二审案件受理费3300元予以退回。审判长　　周天颖审判员　　庄　晓审判员　　王　晶二〇一七年二月九日书记员　　董佳什 来源：百度

马学文交付车库款及房款行为均发生在史可任锦州国维房地产开发有限公司销售经理期间，一审法院在已经对双方当事人之间《委托建房协议书》的效力及履行等行为进行实体审查的情况下，亦应当对双方当事人之间车库买卖行为是否合法有效、是否涉及第三方权益、是否交纳车库款及是否应予交付等问题进行实体审查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定：一、撤销辽宁省锦州市古塔区人民法院（2016）辽0702民初544号民事判决；二、本案发回辽宁省锦州市古塔区人民法院重审。上诉人马学文预交的二审案件受理费3300元予以退回。审判长　　周天颖审判员　　庄　晓审判员　　王　晶二〇一七年二月九日书记员　

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽07民终59号上诉人（原审原告）：马学文，女，1968年10月11日出生，满族，干部，住锦州市凌河区。被上诉人（原审被告）：锦州国维房地产开发有限公司，住所地锦州市太和区。法定代表人：潘锦，该公司总经理。委托诉讼代理人：王远卓，辽宁永字律师事务所律师。上诉人马学文因与被上诉人锦州国维房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服辽宁省锦州市古……