宅基地使用权纠纷 （2015）周民终字第1243号
裁判要旨
王国有的房屋在王金玉取得集体土地建设用地使用证之前已经存在，因此王国有享有“在先权利”。原审认定王国有没有构成侵权并无不当。王金玉的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，判决适当，应予维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审受理费100元，由上诉人王金玉负担。本判决为终审判决审 判 长 李俊华审 判 员 宋诗永代理审判员 王 璐二〇一五年七月二十四日书 记 员 张丹丹
摘要
王国有的房屋在王金玉取得集体土地建设用地使用证之前已经存在，因此王国有享有“在先权利”。原审认定王国有没有构成侵权并无不当。王金玉的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，判决适当，应予维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审受理费100元，由上诉人王金玉负担。本判决为终审判决审 判 长 李俊华审 判 员 宋诗永代理审判员 王 璐二〇一五年七月二十四日书 记 员 张丹丹
正文（节选）
河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）周民终字第1243号上诉人（原审被告）王金玉，男，汉族，1951年9月15日生，住河南省周口市。委托代理人高华，系河南豫安律师事务所律师。委托代理人朱北冰，河南川汇区蔬菜乡法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）王国有，男，汉族，1965年9月11日生，住河南省周口市。上诉人王金玉因与被上诉人王国有宅基地使用权纠纷一案，不服川汇区人民法院（2……