离婚纠纷 （2015）潍民一终字第711号

张某、于某庭审中均表示同意离婚，应予准许。张某自愿放弃对涉案房屋中电视、电视柜、挂式空调、海信冰箱、天鹅洗衣机和海信洗衣机，布艺沙发、木质双人床、茶几、衣橱的主张，此系张某对其民事权利的自行处分，应当予以准许。于某缴纳首付款是在结婚之前，应视为其以个人财产支付；张某称其曾缴纳首付款20000元，但未提交证据证明，应当不予采信。张某以于某提交的首付款发票系复印件为由不予认可，但结合购房合同中载明的房款总额为464490元，贷款借款借据中载明的贷款数额370000元，可以计算得出首付款为94490元，与于某提交的复印件相互印证，故对此应当予以确认，认定于某婚前自行缴纳房屋首付款94490元。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，双方离婚时对该不动产未达成协议的，可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。于某因购买涉案房

张某、于某庭审中均表示同意离婚，应予准许。张某自愿放弃对涉案房屋中电视、电视柜、挂式空调、海信冰箱、天鹅洗衣机和海信洗衣机，布艺沙发、木质双人床、茶几、衣橱的主张，此系张某对其民事权利的自行处分，应当予以准许。于某缴纳首付款是在结婚之前，应视为其以个人财产支付；张某称其曾缴纳首付款20000元，但未提交证据证明，应当不予采信。张某以于某提交的首付款发票系复印件为由不予认可，但结合购房合同中载明的房款总额为464490元，贷款借款借据中载明的贷款数额370000元，可以计算得出首付款为94490元，与于某提交的复印件相互印证，故对此应当予以确认，认定于某婚前自行缴纳房屋首付款94490元。《最高

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）潍民一终字第711号上诉人（原审被告）于某，工人。委托代理人孙桂梅，山东诚公律师事务所律师。委托代理人袁婷婷，山东诚公律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张某，无业。委托代理人谭智勤，山东国宗律师事务所律师。上诉人于某因与被上诉人张某离婚纠纷一案，不服潍坊市寒亭区人民法院（2014）寒民初字第393号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组……