所有权确认纠纷 （2016）苏13民终347号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。本案中，关尔才、陈贵花主张本案房屋所涉款项由其支付，其系借用朱丽莎名义购买房屋，该房屋所有权归其所有，但考虑到双方当事人之间的关系，关尔才、陈贵花诉称购房时想以关宗留名义购买，且房产证登记在关宗留、朱丽莎名下，房屋由关宗留、朱丽莎居住使用等情况，可以认定关尔才、陈贵花出资购买涉案房屋的行为系将该房赠与关宗留、朱丽莎的行为。故对关尔才、陈贵花要求确认涉案房屋属于其所有的诉讼请求不予支持。原审法院经审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国物权法》第九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉的解释（三）》第七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：驳回关尔才、陈贵花的诉讼请求。案件受理费6127元，由关尔才、陈贵花负担。关尔才、陈贵花不服原审法院

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。本案中，关尔才、陈贵花主张本案房屋所涉款项由其支付，其系借用朱丽莎名义购买房屋，该房屋所有权归其所有，但考虑到双方当事人之间的关系，关尔才、陈贵花诉称购房时想以关宗留名义购买，且房产证登记在关宗留、朱丽莎名下，房屋由关宗留、朱丽莎居住使用等情况，可以认定关尔才、陈贵花出资购买涉案房

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏13民终347号上诉人（原审原告）关尔才。上诉人（原审原告）陈贵花。委托代理人关尔才，系陈贵花丈夫。被上诉人（原审被告）关宗留。被上诉人（原审被告）朱丽莎。委托代理人朱玉建。上诉人关尔才、陈贵花因与被上诉人关宗留、朱丽莎所有权确认纠纷一案，不服宿迁市宿豫区人民法院（2015）宿豫民初字第0438号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法……