租赁合同纠纷 （2017）桂08民终1669号

（一）西化公司与西华公司、西鸿公司是在平等、自愿基础上签订两份租赁合同，该两份合同是当事人的真实意思表示，并不违反国家限制经营、特许经营，法律、行政法规的禁止经营规定及效力性强制性规定，应属于有效合同。（二）对于西鸿公司对西化公司股东出让的股权是否享有优先收购权问题。根据公司法第七十一条的规定，只有公司股东才有权处分其持有的有限责任公司的股权及对公司其他股东处分的股权享有优先购买权。西鸿公司、西华公司均不是西化公司的股东，不享有优先购买西化公司股权的权利。租赁合同虽约定西华公司在租赁期限内对西化公司的股权享有优先收购权，但该约定处分了西化公司股东转让其股权的权利，且该约定未得到西化公司股东追认，因此，对西化公司的股东没有约束力。另外，西化公司的股东已将股权转让给黄普生，并于2016年12月20日办理了变更登记手续。所以，西鸿公司请求确认其对西化公司股东出让的股权享有优先收购权不符合法律规定，不予支持。（三）对于西化公司解除与西华公司、西鸿公司签订的两份租赁合同行为是否有效问题。根据《化肥生产线租赁合同书》“由于出租方股权转让的，可解除合同，但需提前60天通知承租方”的约定，因西化公司已

（一）西化公司与西华公司、西鸿公司是在平等、自愿基础上签订两份租赁合同，该两份合同是当事人的真实意思表示，并不违反国家限制经营、特许经营，法律、行政法规的禁止经营规定及效力性强制性规定，应属于有效合同。（二）对于西鸿公司对西化公司股东出让的股权是否享有优先收购权问题。根据公司法第七十一条的规定，只有公司股东才有权处分其持有的有限责任公司的股权及对公司其他股东处分的股权享有优先购买权。西鸿公司、西华公司均不是西化公司的股东，不享有优先购买西化公司股权的权利。租赁合同虽约定西华公司在租赁期限内对西化公司的股权享有优先收购权，但该约定处分了西化公司股东转让其股权的权利，且该约定未得到西化公司股东追认

广西壮族自治区贵港市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂08民终1669号 上诉人（原审原告）：广西贵港市西华经贸有限责任公司，住所广西贵港市港北区贵城镇富士新城富安楼。统一社会信用代码：91450800759767194C。 法定代表人：翁克西，董事长。 上诉人（原审原告）：贵港市西鸿化肥有限责任公司，住所广西贵港市南平东路2号。 法定代表人：翁克西，董事长。 上列上诉人的共同委托诉……