房屋买卖合同纠纷 （2021）吉01民终2044号

黄岩主张自曹景学处以价款22万元购买了本案涉案房屋。但只有通过银行转款11.4万元给曹景学的凭证。其余10.6万元主张现金给付，出庭证人杨某、刘某虽证实黄岩为买房向二人借款，但没有黄岩向曹景学支付现金的凭证。关于曹景学与黄岩的关系，慧智公司辩称，曹景学与黄岩系借贷关系，2018年3月28日黄岩给曹景学转款11.4万，是曹景学抬款12万元，月息5％，黄岩直接扣了一个月利息。法院原审时提取的李某的笔录中，李某陈述，我是曹景学律师助理，我听过曹景学和黄岩谈借款的事，但具体借多少钱和什么时候打的款我不清楚。黄岩来律师事务所经我手取过两次钱，每次6000元，都是曹景学让我给黄岩的。法院认为，黄岩转给曹景学11.4万元，不能排除双方是借贷关系。黄岩即不能提供与曹景学买卖房屋的书面合同，也没有向曹景学交付房款的凭证，其与曹景学关于以22万价格购买案涉房屋亦只是黄岩单方陈述。故其主张与曹景学之间存在房屋买卖关系证据不足，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提

黄岩主张自曹景学处以价款22万元购买了本案涉案房屋。但只有通过银行转款11.4万元给曹景学的凭证。其余10.6万元主张现金给付，出庭证人杨某、刘某虽证实黄岩为买房向二人借款，但没有黄岩向曹景学支付现金的凭证。关于曹景学与黄岩的关系，慧智公司辩称，曹景学与黄岩系借贷关系，2018年3月28日黄岩给曹景学转款11.4万，是曹景学抬款12万元，月息5％，黄岩直接扣了一个月利息。法院原审时提取的李某的笔录中，李某陈述，我是曹景学律师助理，我听过曹景学和黄岩谈借款的事，但具体借多少钱和什么时候打的款我不清楚。黄岩来律师事务所经我手取过两次钱，每次6000元，都是曹景学让我给黄岩的。法院认为，黄岩转给曹景

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）吉01民终2044号上诉人（一审原告）：黄岩，汉族，男，1983年4月1日生，公主岭市人，现住公主岭市。委托诉讼代理人：邹璋宁，吉林响铃律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：吉林省智慧房地产开发有限公司，住所地：范家屯镇东河村三屯硅谷京苑小区9-11号法定代表人：董振方，系经理。上诉人黄岩因与被上诉人吉林省慧智房地产开发有限公司（以下简称慧智公……