民间借贷纠纷 （2016）皖17民终599号

原、被告所签订的《房屋定购协议》具备商品房买卖合同主要条款，系双方当事人真实意思表示，合法、有效，对双方当事人都具有法律约束力。本案商品房买卖实为以房抵债，被告在未及时向原告支付所欠借款本金及其利息及被告应支付的房租及其银行贷款利息的情况下，就应履行上述协议确定的义务，故对原告要求被告继续履行上述协议、协助原告办理上述房产的登记或过户登记至原告名下的诉请，依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：被告安徽甲地置业有限公司于本判决生效之日起十日内协助原告刘洋办理位于池州市“甲地国际商贸城”风情街1号楼322-326、330-333、411、417-433室房屋的房地产权登记过户手续。案件受理费500元，减半收取250元，诉讼保全费5000元，合计5250元，由被告安徽甲地置业有限公司负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院对原审查明的事实予以确认。被上诉人所诉求的“甲地国际商贸城”风情街1号楼322-326、330-333、411、417-433室房屋均已被法院查封，除330、333、433

原、被告所签订的《房屋定购协议》具备商品房买卖合同主要条款，系双方当事人真实意思表示，合法、有效，对双方当事人都具有法律约束力。本案商品房买卖实为以房抵债，被告在未及时向原告支付所欠借款本金及其利息及被告应支付的房租及其银行贷款利息的情况下，就应履行上述协议确定的义务，故对原告要求被告继续履行上述协议、协助原告办理上述房产的登记或过户登记至原告名下的诉请，依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：被告安徽甲地置业有限公司于本判决生效之日起十日内协助原告刘洋办理位于池州市“甲地国际商贸城”风情街1号楼322-326、

安徽省池州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖17民终599号上诉人（一审被告）：安徽甲地置业有限公司，住所地安徽省池州市站前区。法定代表人：朱冠法，该公司董事长。委托诉讼代理人：王和平，安徽安贵律师事务所律师。委托诉讼代理人：查贵玺，池州市贵池区里山街道法律服务所法律服务工作者。被上诉人（一审原告）：刘洋，男，1984年8月18日生，汉族，住安徽省池州市贵池区。委托诉讼代理人：唐义旺，……