建设工程施工合同纠纷 （2019）苏03民终8171号

涉案工程汉信地产公司发包给中兴一品公司后，中兴一品公司转包给卢成家施工，卢成家将其中的水电安装工程再次分包给张正军个人施工。截止目前，汉信地产公司按照《建设工程施工合同》付款进度的约定，已经支付6900000元，付清了工程进度款。在工程造价审计尚未作出前，没有义务继续付款。因此，汉信地产公司在本案中无需承担给付工程款的责任。张正军个人不具备水电工程的施工资质，其与中兴一品公司、卢成家签订的《水电承包合同》违反了法律、法规强制性规定，系无效合同。但涉案工程已经验收合格并投入使用，故张正军给付尚欠工程款及利息（自起诉之日起逾期付款利息）的主张，应当予以支持。中兴一品公司、卢成家主张参照其与张正军签订的《水电承包合同》约定，对张正军的付款应当与汉信地产公司付款同步，暂不具备支付张正军工程款的条件。一审法院认为，首先，《水电承包合同》系无效合同，该付款条件的约定不具有约束力；其次，涉案工程于2017年5月22日已经验收合格并交付使用，汉信地产公司一直以涉案工程造价审计尚未作出为由，拒绝支付中兴一品公司、卢成家剩余工程款，且中兴一品公司截止目前尚未积极的通过合法有效的途径向汉信地产公司主张给付工

涉案工程汉信地产公司发包给中兴一品公司后，中兴一品公司转包给卢成家施工，卢成家将其中的水电安装工程再次分包给张正军个人施工。截止目前，汉信地产公司按照《建设工程施工合同》付款进度的约定，已经支付6900000元，付清了工程进度款。在工程造价审计尚未作出前，没有义务继续付款。因此，汉信地产公司在本案中无需承担给付工程款的责任。张正军个人不具备水电工程的施工资质，其与中兴一品公司、卢成家签订的《水电承包合同》违反了法律、法规强制性规定，系无效合同。但涉案工程已经验收合格并投入使用，故张正军给付尚欠工程款及利息（自起诉之日起逾期付款利息）的主张，应当予以支持。中兴一品公司、卢成家主张参照其与张正军签

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏03民终8171号上诉人（原审被告）：江苏中兴一品装饰股份有限公司，住所地江苏省无锡市中山路359号东方广场B座20F。法定代表人：杨新好，该公司董事长。委托诉讼代理人：戴为，江苏崇宁律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵丽娜，江苏崇宁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张正军，男，1968年11月28日出生，汉族，住江苏省涟水县。原审被告：江……