商品房预售合同纠纷 （2019）鄂0112民初465号

本案系商品房预售合同纠纷。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。” 的规定，本案依法应由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。 经初步审查查明，虽然被告武汉金亿公司工商登记的住所地为武汉市东西湖区梨花路*号（17），但该地址实为武汉市东西湖区**研究所招商协税所用的企业挂靠地址，该公司并未在武汉市东西湖区实际经营，其主要办事机构所在地为武汉市硚口区古田四路*号*栋*室及武汉市硚口区古田四路香港印象*栋*单元*室。 根据《最高人民法院关于适用的解释》第三条第一款“公民的住所地是指公民的户籍所在地，法人或者其他组织的住所地是指法人或者其他组织的主要办事机构所在地。” 及第十八条第二款“合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。 即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。” 的规定，本案的被告所在地及合同履行地均应为武汉市硚口区，不在本院的管辖范围内，本院对本案无管辖权。 根据《中华人民共和国民事

李铭杰、杨萍等与武汉金亿投资有限公司商品房预售合同纠纷一审民事裁定书

湖北省武汉市东西湖区人民法院民 事 裁 定 书（2019）鄂0112民初465号原告：李铭杰。 原告：杨萍。 两原告共同委托诉讼代理人叶达峰，湖北九畴律师事务所律师。 被告：武汉金亿投资有限公司。 法定代表人洪顺奕。 原告李铭杰、杨萍与被告武汉金亿投资有限公司（以下简称武汉金亿公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2019年1月16日立案。 原告李铭杰、杨萍共同诉称，原告与被告于2017年2月26日……