农村土地承包合同纠纷 海南二中民一终字第456号

北黎村委会请求钟树宏返还争议地6.98亩，缺乏事实根据和法律依据。首先，依据双方签订的《土地使用权属协议书》中第2条第①、②项的约定，北黎村委会同意钟树宏使用争议地中钟树宏房屋项下的和另一块面积672平方米的土地，北黎村委会在主张权利时理应扣除此两块地的实际面积，但北黎村委会仍然主张钟树宏返还争议地6.98亩，显然缺乏事实根据。其次，从北黎村委会办公场所往西到水塔，是北黎部队使用地，该地属国有土地，并非集体所有土地，该地占据争议地的大部分面积。最后，北黎村委会将争议地中②项下的面积672平方米的《土地使用证书》发给钟树宏儿子钟国庆，涉及该地中672平方米的所有权人已由钟树宏变更为钟国庆，北黎村委会仍然向钟树宏主张返还该地的权利，不符合法律的规定。综上所述，北黎村委会提供的证据不足以证明其主张的事实，应承担不利的法律后果，其诉讼请求应不予支持。最后，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款的规定，判决：驳回东方市八所镇北黎村村民委员会的诉讼请求。案件受理费500元由东方市八所镇北黎村村民委员会负担。北黎村委会不服一审判决，向

北黎村委会请求钟树宏返还争议地6.98亩，缺乏事实根据和法律依据。首先，依据双方签订的《土地使用权属协议书》中第2条第①、②项的约定，北黎村委会同意钟树宏使用争议地中钟树宏房屋项下的和另一块面积672平方米的土地，北黎村委会在主张权利时理应扣除此两块地的实际面积，但北黎村委会仍然主张钟树宏返还争议地6.98亩，显然缺乏事实根据。其次，从北黎村委会办公场所往西到水塔，是北黎部队使用地，该地属国有土地，并非集体所有土地，该地占据争议地的大部分面积。最后，北黎村委会将争议地中②项下的面积672平方米的《土地使用证书》发给钟树宏儿子钟国庆，涉及该地中672平方米的所有权人已由钟树宏变更为钟国庆，北黎村

海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书海南二中民一终字第456号上诉人（原审原告）东方市八所镇北黎村村民委员会。法定代表人王清云，该村委员会主任。委托代理人蒋成方，海南鳞州律师事务所律师。被上诉人（原审被告）钟树宏，男，汉族。委托代理人彭文清，海南遂良律师事务所律师。上诉人东方市八所镇北黎村村民委员会因与被上诉人钟树宏土地承包合同纠纷一案，不服海南省东方市（2014）东民二初字第124号民事判决……