（2016）粤05执异17号、19号

本案被执行人渤海湾公司的法定代表人阎秀魁与大洋公司签订购房合同，向大洋公司购买大洋公司开发建设的位于汕头市红领巾路68号第一层67.45m2、第二层188.75m2、第三层556.25m2房产以及汕头市渔港路大洋（集团）第一工业村南座第九层966m2及南座天面315m2的房产，并由渤海湾公司和李丽双支付了大洋公司的购房款人民币3842787.45元。后阎秀魁与大洋公司到房产交易登记部门办理解除购房合同，阎秀魁在提交房产交易登记部门的材料中，声明购买的上述房产名义上系阎秀魁个人购买，实为渤海湾公司的国有资产，渤海湾公司也实际支付了购房款，故阎秀魁的购房行为实际系代表渤海湾公司实施的，房产实际购买人系渤海湾公司。在办理解除购房合同过程中，渤海湾公司对唐山市商务局与大洋公司签订《退款补偿协议书》、唐山市商务局收取退款补偿金、以及大洋公司接收唐山市商务局移交房产的行为，均明确表示予以认可。故涉案房产的合同解除、退款收取、房产交付等行为均系渤海湾公司委托唐山市商务局办理的。至2014年7月3日，大洋公司分多次将退房款及补偿金全部付给唐山市商务局，唐山市商务局也于2014年7月1日将上述二处房产移

本案被执行人渤海湾公司的法定代表人阎秀魁与大洋公司签订购房合同，向大洋公司购买大洋公司开发建设的位于汕头市红领巾路68号第一层67.45m2、第二层188.75m2、第三层556.25m2房产以及汕头市渔港路大洋（集团）第一工业村南座第九层966m2及南座天面315m2的房产，并由渤海湾公司和李丽双支付了大洋公司的购房款人民币3842787.45元。后阎秀魁与大洋公司到房产交易登记部门办理解除购房合同，阎秀魁在提交房产交易登记部门的材料中，声明购买的上述房产名义上系阎秀魁个人购买，实为渤海湾公司的国有资产，渤海湾公司也实际支付了购房款，故阎秀魁的购房行为实际系代表渤海湾公司实施的，房产实际购买

广东省汕头市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）粤05执异17号、19号异议人汕头大洋（集团）房地产开发公司，住所地汕头市。法定代表人郭经顿，总经理。委托代理人林春永，副总经理。申请执行人汕头市金泓展投资有限公司，住所地汕头市。法定代表人许国华，总经理。申请执行人王岳纯，女，汉族，1990年3月30日出生，住所地汕头市。上述申请执行人的委托代理人许洪程，广东博能律师事务所律师。被执行人汕头市……