租赁合同纠纷 （2016）豫05民终970号

赵琴香向陈爱萍主张租赁房屋的租金及违约金，其仅提供了和其他租赁户之间的四份租赁协议不能证明其和陈爱萍丈夫李运保之间的租金和租赁期限的事实，且赵琴香提供的与其他人租赁协议中均是约定租金一次性付清，而李运保在不交租金的情况下能占用了该房屋接近2年有悖常理，现陈爱萍手中还有赵琴香丈夫李贵生给其丈夫李运保所打借条。综合整个案情，认为赵琴香要求陈爱萍给付其租金及违约金的证据不足，依法不予支持；赵琴香当庭放弃对李某甲、李某乙、李偲文的诉讼请求是其对自己诉权的自由处分，依法予以准许。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决：驳回赵琴香的诉讼请求。案件受理费1013元，由赵琴香负担。赵琴香不服原审判决，向本院上诉称，从2009年开始，陈爱萍丈夫李运保承租赵琴香房屋经营烟花爆竹。因李运保生前与赵琴香丈夫李贵生关系较好，2013年11月14日租赁合同到期，李运保一直没有补签承租合同。原审中赵琴香提供的其他租户的租赁合同充分证明一间房屋一年租金为4000元，并且所有租赁合同的内容完全一致。李运保应当支付的租金12000元及违约金36500元属于李运保的夫妻共同债务，李运保

赵琴香向陈爱萍主张租赁房屋的租金及违约金，其仅提供了和其他租赁户之间的四份租赁协议不能证明其和陈爱萍丈夫李运保之间的租金和租赁期限的事实，且赵琴香提供的与其他人租赁协议中均是约定租金一次性付清，而李运保在不交租金的情况下能占用了该房屋接近2年有悖常理，现陈爱萍手中还有赵琴香丈夫李贵生给其丈夫李运保所打借条。综合整个案情，认为赵琴香要求陈爱萍给付其租金及违约金的证据不足，依法不予支持；赵琴香当庭放弃对李某甲、李某乙、李偲文的诉讼请求是其对自己诉权的自由处分，依法予以准许。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决：驳回赵琴香的诉讼请求。案件受理费1013元，由赵

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫05民终970号上诉人（原审原告）赵琴香，女，1969年8月1日出生，汉族。委托代理人裴志方，河南安昌律师事务所律师。被上诉人（原审被告）陈爱萍，女，1964年10月1日出生，汉族。被上诉人（原审被告）李偲文，女，1993年9月14日出生，汉族。被上诉人（原审被告）李某甲。被上诉人（原审被告）李某乙。上诉人赵琴香因与被上诉人陈爱萍、李偲文、李……