房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）穗中法民五终字第813号

结合本案证据，珠江公司在与万世通公司的法定代表人崔某签订《房屋拆迁安置协议》，与广州市电信局百灵营业处（法定代表人崔某）签订《拆迁商业铺面补偿、回迁安置协议书》，珠江公司在2000年12月20日向广州市越秀区工商局出具《证明》，证明其拆除原百灵路24号商铺并将万世通公司临时迁往百灵路50、52号首层。即珠江公司与万世通公司的法定代表人崔某签订的前述《房屋拆迁安置协议》及《拆迁商业铺面补偿、回迁安置协议书》实际是为解决万世通公司的临迁而签订的，该合同是双方当事人的真实意思表示，其内容于法无悖，为有效合同。广隆公司于2009年12月30日通过购买取得涉案地块的《国有土地使用证》并领取《建筑工程施工许可证》，广隆公司在取得涉案房屋所在地块的土地使用权及建设许可后并未与万世通公司重新签订拆迁补偿或安置协议，广隆公司应承继珠江公司与万世通公司签订的前述《房屋拆迁安置协议》、《拆迁商业铺面补偿、回迁安置协议书》并受该协议的约束。根据《房屋拆迁安置协议》、《拆迁商业铺面补偿、回迁安置协议书》的约定，涉案的百灵路50、52号房屋是提供给万世通公司用作临迁安置使用，广隆公司应在上述地块兴建的商务楼首层安

结合本案证据，珠江公司在与万世通公司的法定代表人崔某签订《房屋拆迁安置协议》，与广州市电信局百灵营业处（法定代表人崔某）签订《拆迁商业铺面补偿、回迁安置协议书》，珠江公司在2000年12月20日向广州市越秀区工商局出具《证明》，证明其拆除原百灵路24号商铺并将万世通公司临时迁往百灵路50、52号首层。即珠江公司与万世通公司的法定代表人崔某签订的前述《房屋拆迁安置协议》及《拆迁商业铺面补偿、回迁安置协议书》实际是为解决万世通公司的临迁而签订的，该合同是双方当事人的真实意思表示，其内容于法无悖，为有效合同。广隆公司于2009年12月30日通过购买取得涉案地块的《国有土地使用证》并领取《建筑工程施工

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民五终字第813号上诉人（原审原告）：广州市广隆房地产有限公司。法定代表人：徐耀祥，该公司董事长。委托代理人：吴某，该公司副总经理（委托期限自2014年7月17日起）委托代理人：陈继锋，广东天胜律师事务所律师（委托期限至2014年7月17日止）。委托代理人：李素敏，广东华安联合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市万世通贸易有限公司……