（2015）长执异字第137号

按照《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：“建设工程质量保证金（保修金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。”本案中，根据三方签订的《建设工程质量保证金专户托管协议书》、银行出具的《建设工程质量保证金预留单》及账户流水，能够认定本院查封的尾号为184的账户中的存款为亿洲公司在开发“华亿红府”项目时预留的建设工程质量保证金。根据亿洲公司与四川星星集团公司、长春建工签订的《建设工程承包合同》、《房屋建筑工程质量保修书》及长春市建设工程质量监督站出具的《建设工程质量保证金审核表》、长春市建设工程造价管理站出具的《建设工程竣工结算备案书》，该建设工程质量保证金中，20.5万元及利息是从应付给四川星星集团公司的工程款中预留的，剩余17.8万元及利息是从应付给长春建工的工程款中预留的。根据上述法律规定及上述三方签订《建设工程质量保证金专户托管协议书》的约定，该建设工程质量保证金仅能用于因承包人原因导致的工程缺陷的维修，应专款专用，任何人不得擅自支取或挪用，从而保障工程安全，保护消费者的合法权益。因

按照《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：“建设工程质量保证金（保修金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。”本案中，根据三方签订的《建设工程质量保证金专户托管协议书》、银行出具的《建设工程质量保证金预留单》及账户流水，能够认定本院查封的尾号为184的账户中的存款为亿洲公司在开发“华亿红府”项目时预留的建设工程质量保证金。根据亿洲公司与四川星星集团公司、长春建工签订的《建设工程承包合同》、《房屋建筑工程质量保修书》及长春市建设工程质量监督站出具的《建设工程质量保证金审核表》、长春市建设工程造价

吉林省长春市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）长执异字第137号案外人长春建工集团有限公司，住所地长春市南关区。法定代表人王永君，总经理。委托代理人陈家奎，该公司职员。案外人四川星星建设集团有限公司，住所地四川省广安市华蓥市。法定代表人匡建华，董事长。委托代理人栾兰，该公司职员。申请执行人吉林省万隆实业有限公司，住所地长春市朝阳。法定代表人刘金国，总经理。委托代理人马庆国，吉林诚信律师事务……