民间借贷纠纷 （2019）冀04民终484号

公民的财产权益受法律的平等保护。本案中，被告来光辉在庭审过程中，对欠条的真实性前后质证意见不一，但最终未否认该欠条是其本人所写，故本院确认该欠条合法有效，并对原告已支付借款的事实依法予以认定。被告来光辉与原告签订《房产借款抵押协议书》，并出具欠条，其向原告借款20万元事实清楚，证据充分有效，依法予以认可；协议约定利息日万分之一（年利率3.6%），不违反法律规定，依法予以支持。被告来光辉应当秉持诚实，恪守承诺，按照协议约定偿还借款本息。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条的规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。本案原告虽然与二被告签订抵押协议，但未依法办理抵押登记，故该抵押权依法不成立。本案被告樊艳斌虽然在担保人项签字，但根据协议内容，只约定担保人将其名下房产抵押，并未约定借款人来光辉到期不履行还款义务时，担保人承担保证责任，故被告樊艳斌不承担偿还义务。对于原告提出的被告樊艳斌归还借款本息的诉讼请求，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第七条、第一百一十三条《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款《

公民的财产权益受法律的平等保护。本案中，被告来光辉在庭审过程中，对欠条的真实性前后质证意见不一，但最终未否认该欠条是其本人所写，故本院确认该欠条合法有效，并对原告已支付借款的事实依法予以认定。被告来光辉与原告签订《房产借款抵押协议书》，并出具欠条，其向原告借款20万元事实清楚，证据充分有效，依法予以认可；协议约定利息日万分之一（年利率3.6%），不违反法律规定，依法予以支持。被告来光辉应当秉持诚实，恪守承诺，按照协议约定偿还借款本息。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条的规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。本案原告虽然与二被告签订抵押协议，但未依法办

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀04民终484号上诉人（原审原告）：李学军，男，1976年1月2日出生，汉族，住大名县。委托诉讼代理人：范翠翠，河北宏扬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：樊艳斌，男，1979年5月9日出生，汉族，住广平县。原审被告：来光辉，男，1986年2月7日出生，汉族，广平县人，现在河北省邯郸监狱服刑。上诉人李学军因与被上诉人樊艳斌、原审被告来光辉民……