（2017）宁01执异13号

案外人马晓虎提出其与被执行人任建平签订《房地产买卖契约》，购买了被执行人余晓佳名下位于银川市金凤区森林公园幸福岛9号楼2单元401室房屋并支付全部购房款190万元，其为该房屋的实际所有权人，但该房屋未办理抵押权涤除手续，仍登记在被执行人余晓佳名下，申请执行人唐学亮仍为该房屋的抵押权人。因被执行人余晓佳、任建平未履行生效法律文书确定的义务，本院依法拍卖被执行人余晓佳名下房屋的执行行为符合法律规定。故案外人马晓虎的异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款第（一）项、第二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人马晓虎的异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审　判　长　　侯凤萍代理审判员　　杜　欣人民陪审员　　马翠兰二〇一七年五月十日书　记　员　　陈　曦附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不

案外人马晓虎提出其与被执行人任建平签订《房地产买卖契约》，购买了被执行人余晓佳名下位于银川市金凤区森林公园幸福岛9号楼2单元401室房屋并支付全部购房款190万元，其为该房屋的实际所有权人，但该房屋未办理抵押权涤除手续，仍登记在被执行人余晓佳名下，申请执行人唐学亮仍为该房屋的抵押权人。因被执行人余晓佳、任建平未履行生效法律文书确定的义务，本院依法拍卖被执行人余晓佳名下房屋的执行行为符合法律规定。故案外人马晓虎的异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款第（一）项、第二十七条之规定

宁夏回族自治区银川市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）宁01执异13号案外人马晓虎，男，1979年3月23日出生，回族，无业，住宁夏回族自治区银川市。委托代理人张珠，北京市中银（银川）律师事务所律师。申请执行人唐学亮，男，1984年12月7日出生，汉族，宁夏银盛小额贷款有限公司会计，住宁夏回族自治区银川市。委托代理人马玉虎，宁夏博略律师事务所律师。被执行人余晓佳，女，1979年5月8日出生……