商品房销售合同纠纷 （2019）晋07民终2673号

任晓寅、峻峰伟业公司签订的商品房销售合同合法有效，双方均应依约履行自己的义务。峻峰伟业公司逾期交房，应承担违约责任。任晓寅诉请峻峰伟业公司要求支付逾期交房违约金的诉讼请求，合理合法，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条第一款之规定，判决如下：限峻峰伟业公司于本判决生效后十日内支付任晓寅从2018年1月1日起至2019年7月31日期间的逾期交房违约金11251.5元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费41元，由峻峰伟业公司负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院认为，1、依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”另依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，峻峰伟业公司与任晓寅所签《商品房买卖合同》第七条关于商品房交付条件约定不明，双方亦未达成补充协议，峻峰伟业公司应当依照国家和地方人民政

任晓寅、峻峰伟业公司签订的商品房销售合同合法有效，双方均应依约履行自己的义务。峻峰伟业公司逾期交房，应承担违约责任。任晓寅诉请峻峰伟业公司要求支付逾期交房违约金的诉讼请求，合理合法，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条第一款之规定，判决如下：限峻峰伟业公司于本判决生效后十日内支付任晓寅从2018年1月1日起至2019年7月31日期间的逾期交房违约金11251.5元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费41元，由峻峰伟业公司负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院认

山西省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）晋07民终2673号上诉人（原审被告）：山西峻峰伟业建筑安装工程有限公司，住所：太原市万柏林区长风西大街18号6号楼1单元301室。法定代表人：李峰，职务：董事长。被上诉人（原审原告）：任晓寅，女，1992年4月4日生，汉族，现住介休市。上诉人山西峻峰伟业建筑安装工程有限公司（以下简称“峻峰伟业公司”）因与被上诉人任晓寅商品房销售合同纠纷一案，……