商品房预售合同纠纷 （2019）粤13民终6890、6891号

原、被告签订的回购协议是双方真实意思的表示，被告未按照合同约定及时向原告支付回购款，构成违约。原告诉请被告支付合同约定的回购款98389元（已扣除按总回购款13%计算的税费，扣除已支付的100000元）及滞纳金，诉请合理，予以支持。关于滞纳金的具体起算点，按两份合同约定2014年8月30日前被告需支付158711元，2014年12月30日前付清扣除税费后的全款即198398元，被告于2017年6月13日，12月19日分别支付50000元，对原告主张的滞纳金按如下方式计算：1、2014年8月30日至2014年12月29日，按本金158711元以日万分之一计算，计1920.41元；2、2014年12月30日至2017年6月12日，按本金198398元以日万分之一计算，计17756.62元；3、2017年6月13日至2017年12月19日，按本金148398元以日万分之一计算，计2804.72元。4、2017年12月20日至2019年8月23日，按本金98398以日万分一计算，计6012.12元。截止2019年8月23日共产生滞纳金28493.87元。5、2019年8月24日起，按本金983

原、被告签订的回购协议是双方真实意思的表示，被告未按照合同约定及时向原告支付回购款，构成违约。原告诉请被告支付合同约定的回购款98389元（已扣除按总回购款13%计算的税费，扣除已支付的100000元）及滞纳金，诉请合理，予以支持。关于滞纳金的具体起算点，按两份合同约定2014年8月30日前被告需支付158711元，2014年12月30日前付清扣除税费后的全款即198398元，被告于2017年6月13日，12月19日分别支付50000元，对原告主张的滞纳金按如下方式计算：1、2014年8月30日至2014年12月29日，按本金158711元以日万分之一计算，计1920.41元；2、2014年1

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤13民终6890、6891号上诉人（原审被告:）：惠州中财置业有限公司，住所地:惠州市惠阳区淡水镇石坑邨**。法定代表人:马某某。委托诉讼代理人：王某某，系该公司员工。被上诉人（原审原告）：徐某某，女，1967年12月7日出生，汉族，住址:广东省深圳市福田区********，身份证号码:650************72X。（6890号）被上……