租赁合同纠纷 （2015）嘉民一终字第262号

原、被告应诚实守信的履行租赁合同。被告将不具备商业用途性质的场地出租给原告，在其受到行政处罚时，多次通知原告搬迁，该行为已表明被告不履行租赁合同。被告提交的视频资料不能证明搬迁通知前原告的经营状态与2015年6、7月份从视频资料上显示的经营状态一致，对该证据本院不予采信。原告提交其与6名车商签订的合作协议、赵某某、李某某2名车商的当庭证言及相关照片，可相互印证原告在收到被告发出的搬迁通知后，无法正常经营，车商相继撤离车场的事实。本院认为，由于被告多次催促原告搬迁，其已单方表明不再继续履行租赁合同，且被告的通知行为已影响原告的正常经营，故原告要求解除租赁合同的诉请，予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款（二）、（四）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：解除原告嘉峪关浩远二手车交易有限公司与被告嘉峪关旭晟洗涤中心签订的位于嘉峪关市兰新东路5259号面积为6448平方米的场地租赁合同。案件受理费70元，由被告承担。一审宣判后，被告旭晟中心不服，向本院提起上诉，要求撤销一审判决，改判驳回浩远公司的一审要求解除租赁合同的诉讼请求。其

原、被告应诚实守信的履行租赁合同。被告将不具备商业用途性质的场地出租给原告，在其受到行政处罚时，多次通知原告搬迁，该行为已表明被告不履行租赁合同。被告提交的视频资料不能证明搬迁通知前原告的经营状态与2015年6、7月份从视频资料上显示的经营状态一致，对该证据本院不予采信。原告提交其与6名车商签订的合作协议、赵某某、李某某2名车商的当庭证言及相关照片，可相互印证原告在收到被告发出的搬迁通知后，无法正常经营，车商相继撤离车场的事实。本院认为，由于被告多次催促原告搬迁，其已单方表明不再继续履行租赁合同，且被告的通知行为已影响原告的正常经营，故原告要求解除租赁合同的诉请，予以支持。根据《中华人民共和国

甘肃省嘉峪关市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）嘉民一终字第262号上诉人（原审被告）嘉峪关旭晟洗涤中心，住所地嘉峪关市兰新东路****号。经营者张文海，该中心业主。委托代理人谭永良，嘉峪关人合律师事务所律师被上诉人（原审原告）嘉峪关浩远二手车交易有限公司，住所地嘉峪关市兰新东路5259号，机构代码：06393323-8。法定代表人魏国锋，该公司经理。委托代理人殷剑宏，甘肃殷剑宏律师事务所……