（2017）湘07行终56号

桃源县国土资源局作为本县的土地行政主管部门，依据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，有权对转让房地产的受让方征收土地使用权出让金，其行政主体适格。常德市国土资源局作为其上级主管机关，依据《中华人民共和国行政复议法》的规定履行复议职责，其主体合法。本案中，桃源县国土资源局在以往文书存在种种错误的情况下，坚持有错必纠，于2016年重新作出行政处理决定，该决定遵循了取证、听证等法定程序，常德市国土资源局的复议决定亦遵循了法定的复议程序，加之李春丽对桃源县国土资源局、常德市国土资源局所作决定程序的合法性未表异议，理应认定行政行为程序合法。在事实认定方面，桃源县国土资源局进行了充分的调查取证，收集了门面集资协议、证人证言等相关证据，查明了整个房产转让的事实经过情况，同时就面积、地价等进行了评估，依据相关法律、政策核算了出让金数额，应予认定其作出的处理决定事实清楚，证据充分。常德市国土资源局的复议决定，在复议过程中也收集了上述证据，亦应认定其作出的复议决定事实清楚，证据充分。对于本案争议的焦点即行政处理决定适用法律法规是否正确的问题，李春丽认为桃源县国土资源

桃源县国土资源局作为本县的土地行政主管部门，依据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，有权对转让房地产的受让方征收土地使用权出让金，其行政主体适格。常德市国土资源局作为其上级主管机关，依据《中华人民共和国行政复议法》的规定履行复议职责，其主体合法。本案中，桃源县国土资源局在以往文书存在种种错误的情况下，坚持有错必纠，于2016年重新作出行政处理决定，该决定遵循了取证、听证等法定程序，常德市国土资源局的复议决定亦遵循了法定的复议程序，加之李春丽对桃源县国土资源局、常德市国土资源局所作决定程序的合法性未表异议，理应认定行政行为程序合法。在事实认定方面，桃源县国

湖南省常德市中级人民法院行 政 判 决 书(2017)湘07行终56号上诉人(原审原告)李春丽，女，1962年5月29日出生，汉族，住湖南省桃源县。委托代理人肖世标，湖南沅澧律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。被上诉人(原审被告)桃源县国土资源局，住所地湖南省桃源县漳江镇大桥中路7号。法定代表人李忠平，局长。委托代理人胡杰锋，桃源县法律援助中心律师，代理权限为特别授权代理。委托代理人莫正锋，男……