金融借款合同纠纷 （2019）皖0503民初4107号
裁判要旨
案涉《个人购房担保借款合同》系签约各方真实意思表示，且不违反我国法律法规强制性规定，应合法有效。 农行花山支行与陈小刚、范正云之间存在借款合同关系及担保合同关系。 农行花山支行按约履行了发放贷款22万元的义务，陈小刚、范正云作为借款人应按约履行还本付息之义务。 但截至2019年4月10日被告尚欠借款本金179896.49元，利息6045.02元，应承担违约的民事责任。 陈小刚、范正云逾期多次未还款的行为已构成合同约定的宣布借款提前到期即解除借款合同的条件，故原告有权主张解除借款合同，并有权要求被告归还未到期借款本金179896.49元，支付截至2019年4月10日的利息6045.02元，及之后的利息按年利率9.825%计算至款项付清时止。 陈小刚、范正云未按约履行还款义务，农行花山支行作为抵押权人，有权就陈小刚、范正云所抵押的位于马鞍山市花山区（原金家庄区）幸福路53号X栋XX号不动产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。 按照双方约定，为实现债权、抵押权而支付的律师费也应由陈小刚、范正云承担。 农行花山支行的上述诉请合法有据，本院均予以支持。 依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款
摘要
中国农业银行股份有限公司马鞍山花山区支行与陈小刚、范正云金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省马鞍山市花山区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0503民初4107号原告：中国农业银行股份有限公司马鞍山花山区支行，住所地安徽省马鞍山市花山区。 主要负责人：杨全，该支行行长。 委托诉讼代理人：尚明，安徽铭心律师事务所律师。 委托诉讼代理人：朱晓峰,该银行职工。 被告：陈小刚，男，1978年10月8日生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。 被告：范正云，女，1989年6月1日生，汉族，住……