建设工程施工合同纠纷 （2017）津02民终4513号

本案诉争的焦点为涉诉工程发生脱落是否在保修期内，维修应由谁负责，费用由谁承担,案外人的车辆维修费用，应由谁承担。根据国务院发布的《民用建筑节能条例》第二十三条规定:“在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为五年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。保温工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失依法承担赔偿责任。”最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十七条的规定：“因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害，保修人应当承担赔偿责任。保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的，各自承担相应责任。”本案中，涉诉工程于2012年10月12日竣工验收合格交付，其保修期应至2017年10月11日止。2016年7月14日涉诉工程保温板发生脱落，造成案外人高震全车辆损坏，涉诉工程的保温板脱落发生在该工程保修期间内，维修应由远盛公司负责，费用亦应由远盛公司承担。案外人高震全车辆维修费用亦应由远盛公司负责赔偿。原告南通三建公司的诉讼请求，一审法院予以支持。综上，依照《民用建筑节能条例》第二十三

本案诉争的焦点为涉诉工程发生脱落是否在保修期内，维修应由谁负责，费用由谁承担,案外人的车辆维修费用，应由谁承担。根据国务院发布的《民用建筑节能条例》第二十三条规定:“在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为五年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。保温工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失依法承担赔偿责任。”最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十七条的规定：“因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害，保修人应当承担赔偿责任。保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的，各自承担

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终4513号上诉人（原审被告）：天津市远盛装饰装修有限公司，住所地天津市武清区杨村泉州北路18号。法定代表人：李宁，总经理。委托诉讼代理人：齐孝锋，男，该公司员工。被上诉人（原审原告）：江苏南通三建集团股份有限公司,住所地江苏省海门市狮山路131号。法定代表人：黄裕辉，董事长。委托诉讼代理人:顾建忠，男，该公司职员。上诉人天津市远盛装饰装……