民间借贷纠纷 （2019）苏1322民初5686号

原告赵永伟与被告冷立春之间的借贷关系不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院依法予以确认。 原告的本金中已预扣利息，本院按实际借款金额认定原告的借款本金为338000元。 原告自愿将利息调整为年利率24%，符合法律规定，本院予以支持。 原告在本案中主张律师代理费10000元，根据上述两份《担保借款合同》第五条“各方的权利和义务”第三款记载：“…借款人到期未能偿还的借款本金与利息，根据放款人（债权人）提供的借款合同及借据或其他资料确定，强制执行的范围包括借款的本金、利息、违约金、罚息、诉讼费、律师费和执行过程中发生的所有费用。” 被告对原告主张律师费未提出异议，仅认为上述费用不应超过借款总额的2%，但被告对此未提供相关证据，故原告提供委托代理合同主张律师费10000元，有事实依据且该费用未超过相应收费标准，本院予以支持。 被告冷立春自愿以其房屋为涉案借款提供抵押担保，并在法定部门办理了抵押登记，原告有权按照抵押顺序就抵押财产在登记的权利价值范围内享有优先受偿权。 调解不成，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九

5686赵永伟与冷立春民间借贷纠纷一审民事判决书

江苏省沭阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1322民初5686号原告：赵永伟，男，1990年8月1日出生，沭阳县人，居民，住沭阳县。 委托诉讼代理人：张小雷，江苏瀛扬律师事务所律师。 被告：冷立春，男，1970年2月20日出生，沭阳县人，居民，住沭阳县沭城镇卫生八巷2号，现住沭阳县。 原告赵永伟诉被告冷立春民间借贷纠纷一案，本院于2019年4月11日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了……