借款合同纠纷 （2019）川0180执异126号
裁判要旨
关于当事人对中铁信托公司与江峰房地产公司签订房屋买卖合同，将涉案房屋备案登记在中铁信托公司名下的行为能否对抗案外人异议的问题。 因本案的执行依据，即成都市中级人民法院（2016）川01民初120号、121号两份民事判决书，支持了中铁信托公司要求债务人偿还全部借款本金10,000万元及利息的诉讼请求，可见中铁信托公司也是认为其与江峰房地产公司达成的房屋买卖合同（即使备案登记）是没有实际履行的合同。 故中铁信托公司以此对抗案外人异议，本院不予支持；本案中，案外人李翔提交的证据证明其在房屋查封前就支付了全部房价款，并开具了正式发票。 其权利能够排除执行。 其异议理由成立，应予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下： 解除四川省成都市中级人民法院依据（2015）成执保字第264-1号和（2015）成执保字第265-1号执行裁定书以及本院（2018）川0180执恢1166号执行裁定书对位于宁夏石嘴山市大武口区房屋的查封。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向四川省简阳市人民法
摘要
中铁信托有限责任公司、宁夏江峰房地产开发有限公司等借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
四川省简阳市人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川0180执异126号 案外人：李翔，男，1988年1月16日出生，汉族，住宁夏石嘴山市大武口区。 委托诉讼代理人：韩佐安，宁夏梦源律师事务所律师。 申请执行人：中铁信托有限责任公司，住所地四川省成都市武侯区航空路**国航世纪中心****。 法定代表人：郭敬辉。 委托诉讼代理人：袁敏，四川衡平律师事务所律师。 被执行人：宁夏江峰房地产……