租赁合同纠纷 （2017）兵08民终437号

原告虽未与被告蒋树文签订书面租赁合同，但原告向被告蒋树文承包管理的中盈广场义乌小商品城一期D座写字楼工程提供扣件等建筑材料，履行了租赁合同的义务，被告蒋树文实际使用了租赁物，双方形成租赁关系，被告蒋树文应及时履行给付租赁费的义务。在本案中，经双方对账，被告蒋树文在结算清单上签名，确认欠原告租赁费57751元、赔偿扣件款8321.5元。故对原告要求被告蒋树文给付租金及扣件款66072.5元的诉讼请求，该院予以支持。虽然清单下方注有“赔偿扣件如果一个月不付赔偿款再算租金”，但被告蒋树文未签字确认，且结算清单上已对未归还的扣件折价赔偿，不应再另行计算租金。故对原告要求被告蒋树文支付未归还扣件2014年5月23日至2016年9月租赁费的诉讼请求，该院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”被告蒋树文长期拖欠原告的租赁费及未归还扣件赔偿款，应当赔偿原告的利息损失。原告主张的利息损失符合法律规定，该院予以支持。对于被告北泉建安公司是否承担责任的问题。中盈广场义乌小商品城一期

原告虽未与被告蒋树文签订书面租赁合同，但原告向被告蒋树文承包管理的中盈广场义乌小商品城一期D座写字楼工程提供扣件等建筑材料，履行了租赁合同的义务，被告蒋树文实际使用了租赁物，双方形成租赁关系，被告蒋树文应及时履行给付租赁费的义务。在本案中，经双方对账，被告蒋树文在结算清单上签名，确认欠原告租赁费57751元、赔偿扣件款8321.5元。故对原告要求被告蒋树文给付租金及扣件款66072.5元的诉讼请求，该院予以支持。虽然清单下方注有“赔偿扣件如果一个月不付赔偿款再算租金”，但被告蒋树文未签字确认，且结算清单上已对未归还的扣件折价赔偿，不应再另行计算租金。故对原告要求被告蒋树文支付未归还扣件2014

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院民 事 判 决 书（2017）兵08民终437号上诉人（原审被告）：石河子北泉建筑安装工程有限责任公司，住所地新疆石河子市北泉镇6小区153栋。法定代表人：刘金奇，该公司董事长。委托诉讼代理人：安文江，新疆君正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：石河子市鑫磊租赁站，住所地新疆石河子市石河子乡沙依巴克村***栋*号。经营人：石梅花，该租赁站负责人。委托诉讼代理人：……