（2017）湘05行终111号

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条的规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。本案作出被诉行政行为的行政机关是邵阳市房产局，至原审原告提起诉讼时，虽然邵阳市房产局的颁证职权被划入邵阳市不动产登记中心，但邵阳市不动产登记中心为隶属于邵阳市国土资源局管理的公益二类事业单位，继续行使原邵阳市房产局颁证职权的行政机关是邵阳市国土资源局，故邵阳市不动产登记中心不是本案的适格被告，原审原告错列被告，原审法院未通知其变更，直接以邵阳市不动产登记中心为被告作出实体判决，程序不当，处理错误，应予纠正。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款（四）项的规定，裁定如下：一、撤销湖南省邵阳市大祥区人民法院（2016）湘0503行初24号行政判决；二、发回湖南省邵阳市大祥区人民法院重审。审　判　长　　肖竹梅代理审判员　　黄先智代理审判员　　李崇华二〇一七年八月十八日代理书记员　　左　玲附相关法律条文：《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条人民法院审理上诉案件，按照下列情形，分别处理：（一

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条的规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。本案作出被诉行政行为的行政机关是邵阳市房产局，至原审原告提起诉讼时，虽然邵阳市房产局的颁证职权被划入邵阳市不动产登记中心，但邵阳市不动产登记中心为隶属于邵阳市国土资源局管理的公益二类事业单位，继续行使原邵阳市房产局颁证职权的行政机关是邵阳市国土资源局，故邵阳市不动产登记中心不是本案的适格被告，原审原告错列被告，原审法院未通知其变更，直接以邵阳市不动产登记中心为被告作出实体判决，程序不当，处理错误，应予纠正。

湖南省邵阳市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）湘05行终111号上诉人（原审原告）刘池莲，女，1950年11月25日出生，住邵阳市大祥区。被上诉人（原审被告）邵阳市不动产登记中心。法定代表人夏春生，该中心主任。委托代理人欧阳涛，该中心工作人员。委托代理人欧阳平，湖南泽宇律师事务所律师。原审第三人毛更顺，男，1952年11月4日出生，住邵阳市双清区。原审第三人金和茂，男，1932年8月16日……