追偿权纠纷 （2017）川08民终619号

原告唐洪斌与被告庞先超于2011年8月7日与2014年5月25日签订的《合伙建房协议》，系双方意思的真实表示，且不违反相关法律规定，应为有效。双方均应按照协议的内容全面履行。原告唐洪斌将自已与家人共同批准使用的宅基地66平方米委托给被告庞先超代建，并按协议约定支付给被告代建房补偿款八万元，被告庞先超在房屋竣工后，应当按照协议约定交付原告唐洪斌门面房一间与住房一套。被告庞先超将协议约定的门面房变卖给被告卢志明，属于违约行为。被告庞先超与被告卢志明签订的《购买门面合同》，亦应为有效。因此原告唐洪斌要求撤销两被告就门面房签订的买卖协议的请求，本院不予支持。被告卢志明虽为善意购买，但其中的一间门面属于原告唐洪斌委托代建后约定还建的门面房屋，因此，该门面应本着“还建优先”原则应属于原告唐洪斌所有。至于被告卢志明与被告庞先超所签订的《购门面合同》，本案中不予处理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条之规定，判决如下：位于四川省苍溪县龙山镇新场村二组迎宾街七一小学操场前门面一间（从刘德会第一个门面起数，第六个门面）归原告唐洪斌所有。本案诉讼费50.00元，由被告庞先超负担。本院二审

原告唐洪斌与被告庞先超于2011年8月7日与2014年5月25日签订的《合伙建房协议》，系双方意思的真实表示，且不违反相关法律规定，应为有效。双方均应按照协议的内容全面履行。原告唐洪斌将自已与家人共同批准使用的宅基地66平方米委托给被告庞先超代建，并按协议约定支付给被告代建房补偿款八万元，被告庞先超在房屋竣工后，应当按照协议约定交付原告唐洪斌门面房一间与住房一套。被告庞先超将协议约定的门面房变卖给被告卢志明，属于违约行为。被告庞先超与被告卢志明签订的《购买门面合同》，亦应为有效。因此原告唐洪斌要求撤销两被告就门面房签订的买卖协议的请求，本院不予支持。被告卢志明虽为善意购买，但其中的一间门面属于

四川省广元市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川08民终619号上诉人（原审被告）：庞先超，男，1965年1月1日出生，汉族，四川省苍溪县人，住四川省苍溪县龙山镇。委托诉讼代理人：江勇，苍溪县龙山法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：唐洪斌，男，1962年3月27日出生，汉族，四川省苍溪县人，住四川省苍溪县龙山镇。委托诉讼代理人：孙珑，四川诰通律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：卢……