商品房销售合同纠纷 （2016）闽03民终689号

郑洪标通过城厢建发公司的竞买会竞买了讼争的店面，城厢建发公司出具了竞买成交确认书，并与郑洪标、邹金英重新签订《商品房购销合同》，双方意思表示真实，且不违反法律、法规的强制性规定，是合法有效的，双方均应按照合同的约定全面履行自己的义务，故郑洪标、邹金英请求城厢建发公司继续履行邹金英于2008年2月1日与城厢建发公司签订《商品房购销合同》于法有据，予以支持。城厢建发公司抗辩的郑洪标、邹金英未付清购买款，但郑洪标、邹金英提供城厢建发公司出具的证明可以证实郑洪标、邹金英用城厢建发公司拖欠的工程款对抵成交价，故郑洪标、邹金英不存在违约行为。邹金英与城厢建发公司在签订合同时未约定店面交付时间，但约定支付购房款时间为2008年2月10日前，且双方交易的店面为现房，按照交易习惯城厢建发公司应在郑洪标、邹金英支付相应款价后交付店面，但城厢建发公司至今尚未交付，故现郑洪标、邹金英请求交付于法有据，予以支持。郑洪标、邹金英与城厢建发公司未约定店面办理产权登记时间，按照相关法律规定，城厢建发公司应在合同签订90日内为郑洪标、邹金英办理相关产权登记，但城厢建发公司至今尚未办理，现郑洪标、邹金英请求城厢建发公司把

郑洪标通过城厢建发公司的竞买会竞买了讼争的店面，城厢建发公司出具了竞买成交确认书，并与郑洪标、邹金英重新签订《商品房购销合同》，双方意思表示真实，且不违反法律、法规的强制性规定，是合法有效的，双方均应按照合同的约定全面履行自己的义务，故郑洪标、邹金英请求城厢建发公司继续履行邹金英于2008年2月1日与城厢建发公司签订《商品房购销合同》于法有据，予以支持。城厢建发公司抗辩的郑洪标、邹金英未付清购买款，但郑洪标、邹金英提供城厢建发公司出具的证明可以证实郑洪标、邹金英用城厢建发公司拖欠的工程款对抵成交价，故郑洪标、邹金英不存在违约行为。邹金英与城厢建发公司在签订合同时未约定店面交付时间，但约定支付购

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽03民终689号上诉人（原审被告）：莆田市城厢区建设发展公司，住所地福建省莆田市城厢区学园路建委楼,组织机构代码证代码15542538-8。法定代表人：陈建明，经理。委托诉讼代理人：王金财、郑政煌，福建理顺律师事务所执业律师，代理权限为特别代理。被上诉人（原审原告）：郑洪标，男，1957年12月30日出生，汉族，户籍所在地福建省莆田市荔城区，……