金融借款合同纠纷 （2016）宁03民初21号

原告青铜峡信用社与被告伊雪面粉公司签订的《流动资金借款合同》，与被告马学伍、魏玉萍签订的《抵押合同》，与被告伊味食品公司签订的《保证合同》是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，应认定为有效，当事人应当按照合同的约定全面履行各自的义务。上述合同签订后，原告按约履行了发放贷款的义务，借款期限届满后，被告伊雪面粉公司未能按照合同约定返还借款本息，其行为已构成违约，应当承担返还借款本息的民事责任。原告主张被告伊雪面粉公司返还借款本金和利息，有事实和法律依据，本院予以支持。被告马学伍、魏玉萍以其名下的商业房产、国有土地使用权为上述借款提供抵押担保，且办理了抵押物登记，抵押权依法成立且有效，故原告请求对上述抵押财产折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。被告伊味食品公司当庭答辩称，根据《担保法》的规定，其作为保证人仅对物的担保以外的债权部分承担责任。根据《物权法》第一百七十六条的规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保

原告青铜峡信用社与被告伊雪面粉公司签订的《流动资金借款合同》，与被告马学伍、魏玉萍签订的《抵押合同》，与被告伊味食品公司签订的《保证合同》是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，应认定为有效，当事人应当按照合同的约定全面履行各自的义务。上述合同签订后，原告按约履行了发放贷款的义务，借款期限届满后，被告伊雪面粉公司未能按照合同约定返还借款本息，其行为已构成违约，应当承担返还借款本息的民事责任。原告主张被告伊雪面粉公司返还借款本金和利息，有事实和法律依据，本院予以支持。被告马学伍、魏玉萍以其名下的商业房产、国有土地使用权为上述借款提供抵押担保，且办理了抵押物登记，抵押权依法成立且

宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁03民初21号原告青铜峡市农村信用合作联社。住所地：青铜峡市。法定代表人徐占军，系该社理事长。委托代理人滕建春，男，1983年8月27日出生，汉族，住宁夏青铜峡市。系该社职工。特别授权代理。委托代理人张晶晶，宁夏麟祥律师事务所律师。一般授权代理。被告宁夏伊雪面粉有限公司。住所地：银川市经济技术开发区。法定代表人马学伍，系该公司总经理。……