租赁合同纠纷 （2017）冀11民终1305号

涉案砖厂系深州市乔屯乡张回龙庙村村委会所有，张回龙庙村委会在将该厂出租给第二砖瓦厂经营后，第二砖瓦厂又将该厂转租给张善辉经营。双方在租赁合同及转租合同同时到期时均按合同约定履行了相应义务。在第二砖瓦厂与张回龙庙村委会签订的承包合同到期后，第二砖瓦厂对该厂已不再享有承包经营权情况下，要求张善辉继续给付合同以外承包费及违约金的请求，依法不予支持。张善辉以第二砖瓦厂隐瞒事实应返还已给付承包费的请求，因合同到期后，其未将砖厂设备等交付第二砖瓦厂而继续使用，且无证据证明第二砖瓦厂存在欺诈行为，故对张善辉的请求依法不予支持。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：一、驳回原告衡水市滏阳实业总公司第二砖瓦厂的诉讼请求；二、驳回反诉原告张善辉的反诉请求。案件受理费2300元，财产保全费1000元，由本诉原告衡水市滏阳实业总公司第二砖瓦厂负担。反诉费4300由反诉原告张善辉负担。本院查明的事实与一审相同。本院认为，关于第二砖瓦厂的上诉请求。第二砖瓦厂与张庙村委会签订的租赁合同到期日为2011年12月底，且到期前未

涉案砖厂系深州市乔屯乡张回龙庙村村委会所有，张回龙庙村委会在将该厂出租给第二砖瓦厂经营后，第二砖瓦厂又将该厂转租给张善辉经营。双方在租赁合同及转租合同同时到期时均按合同约定履行了相应义务。在第二砖瓦厂与张回龙庙村委会签订的承包合同到期后，第二砖瓦厂对该厂已不再享有承包经营权情况下，要求张善辉继续给付合同以外承包费及违约金的请求，依法不予支持。张善辉以第二砖瓦厂隐瞒事实应返还已给付承包费的请求，因合同到期后，其未将砖厂设备等交付第二砖瓦厂而继续使用，且无证据证明第二砖瓦厂存在欺诈行为，故对张善辉的请求依法不予支持。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人

河北省衡水市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀11民终1305号上诉人（原审原告、反诉被告):衡水市滏阳实业总公司第二砖瓦厂。负责人:刘迎恩，该厂厂长。委托诉讼代理人：石广军，河北合明律师事务所律师。委托诉讼代理人:祝慧杰，河北合明律师事务所实习律师。上诉人（原审被告、反诉原告):张善辉，男，1972年9月2日出生，汉族，住深州市。委托诉讼代理人：张红立、李成英，河北中衡诚信律师事务所律……