建设工程施工合同纠纷 （2017）苏07民终1097号

俊景房地产公司将俊景花园城一期5#、6#、12#及3#地下车库工程发包给通州建总公司施工，双方已完成涉案工程的初验，通州建总公司应完善竣工验收所需材料以便备案竣工验收，并在竣工验收后向俊景房地产公司移交承建工程。俊景房地产公司与通州建总公司于2011年12月8日签订的《建筑工程施工合同》中约定，工程具备竣工验收条件时，通州建总公司应向监理单位提供完整竣工资料、竣工验收报告和工程质量保修书及相应的电子文件等。根据该约定，办理竣工验收报告的义务在通州建总公司而非俊景房地产公司。故对通州建总公司的第一项反诉请求，不予支持；竣工验收完成后，通州建总公司应向俊景房地产公司移交满足城建档案馆要求的竣工资料。通州建总公司应该就已收取的工程款向俊景房地产公司开具工程款发票。根据俊景房地产公司与通州建总公司于2011年12月8日签订的《建筑工程施工合同》约定：施工至三层顶板砼结束时15天内，支付经审核后完成工程量的70％，每完成5层框架支付已完工程经审核后完成工程量的70％；主体通过质检站验收合格15日内支付经审核后完成工程量的75％；外墙粉刷阶段，每月支付经审核后完成工程量的75％；监理、甲方分户验收

俊景房地产公司将俊景花园城一期5#、6#、12#及3#地下车库工程发包给通州建总公司施工，双方已完成涉案工程的初验，通州建总公司应完善竣工验收所需材料以便备案竣工验收，并在竣工验收后向俊景房地产公司移交承建工程。俊景房地产公司与通州建总公司于2011年12月8日签订的《建筑工程施工合同》中约定，工程具备竣工验收条件时，通州建总公司应向监理单位提供完整竣工资料、竣工验收报告和工程质量保修书及相应的电子文件等。根据该约定，办理竣工验收报告的义务在通州建总公司而非俊景房地产公司。故对通州建总公司的第一项反诉请求，不予支持；竣工验收完成后，通州建总公司应向俊景房地产公司移交满足城建档案馆要求的竣工资料

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏07民终1097号上诉人（一审被告、反诉原告）：通州建总集团有限公司。法定代表人：张晓华，董事长。委托诉讼代理人：丁干、丁进尧，上海正源律师事务所律师。被上诉人(一审原告、反诉被告）：连云港俊景房地产发展有限公司。法定代表人：卢真，董事长。委托诉讼代理人：唐迎鸾、张辽，北京大成（南京）律师事务所律师。一审被告：吴志林，男，1970年3月5日……