合同纠纷 （2019）皖13民终1885号

陈春节与陈艳秋、高侠签订房屋买卖协议书作为陈艳秋、高侠向陈春节借款的担保，约定借款到期后陈艳秋、高侠不能偿还借款的，陈艳秋、高侠自愿将其所有的位于宿州市埇桥区沱河大坝22号的自建房以150000元出售给陈春节，届时只需要偿还陈春节150000元，现陈春节要求确认位于宿州市埇桥区沱河大坝22号（拆迁摸底编号Ｃ-7）的房屋归陈春节所有或该房屋的拆迁安置补偿利益归陈春节所有实际系要求陈艳秋、高侠履行双方签订的房屋买卖协议书。本案应当按照民间借贷法律关系审理，经一审法院向陈春节释明，陈春节拒绝变更诉讼请求，对陈春节的起诉，予以驳回。一审依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项规定，裁定：驳回陈春节的起诉。 本院审理查明：陈春节在民事诉状及一审调查中认可的事实是涉案房屋买卖协议书签订之日与借款出借之日系同一天。二审中陈春节又提出在出借后一年余才与陈艳秋、高侠签订房屋买卖协议书。 本院认为，按《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第一款规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的

陈春节与陈艳秋、高侠签订房屋买卖协议书作为陈艳秋、高侠向陈春节借款的担保，约定借款到期后陈艳秋、高侠不能偿还借款的，陈艳秋、高侠自愿将其所有的位于宿州市埇桥区沱河大坝22号的自建房以150000元出售给陈春节，届时只需要偿还陈春节150000元，现陈春节要求确认位于宿州市埇桥区沱河大坝22号（拆迁摸底编号Ｃ-7）的房屋归陈春节所有或该房屋的拆迁安置补偿利益归陈春节所有实际系要求陈艳秋、高侠履行双方签订的房屋买卖协议书。本案应当按照民间借贷法律关系审理，经一审法院向陈春节释明，陈春节拒绝变更诉讼请求，对陈春节的起诉，予以驳回。一审依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二

安徽省宿州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)皖13民终1885号 上诉人（原审原告）：陈春节，女，1974年12月15日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。 委托诉讼代理人：韩斌，安徽君光律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：陈艳秋，男，1973年9月12日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。 被上诉人（原审被告）：高侠，女，1974年3月6日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。 上诉人……