金融借款合同纠纷 （2019）赣1102民初1718号
裁判要旨
被告蒋忠有、杨金秀与原告签订的《浦发银行个人购房担保借款合同》系原、被告双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规强制性规定，故合法有效。 原、被告均应按照合同约定全面履行自己的义务。 被告杨金秀作为被告蒋忠有妻子，为《浦发银行个人购房担保借款合同》项下借款的共同债务人。 原告向被告发放了贷款45万元，被告则应该按照借款合同约定按时足额还本付息。 但被告在取得贷款后，从2016年10月起，开始产生多次未按约按时归还借款本息的违约情形，构成严重违约，原告要求解除与二被告签订的《浦发银行个人购房担保借款合同》和要求被告归还原告借款本金及逾期利息的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。 《浦发银行个人购房担保借款合同》明确约定二被告以其所购置的位于位于上饶市上饶县三清山西大道8号13幢2单元402室处房产【饶（县）旭日街道办14029948号、饶（县）旭日街道办14029948-1号】用作为本案贷款的抵押担保并办理了抵押担保登记，原告要求确认原告对二被告所有的前述房产因变卖、拍卖等变价所得价款在诉请二、四范围内享有优先受偿权，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。
摘要
上海浦东发展银行上饶分行与蒋忠有、杨金秀金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省上饶市信州区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣1102民初1718号原告：上海浦东发展银行上饶分行，地址：江西省上饶市信州区凤凰大道1-3幢1-3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13，统一社会信用代码：913611000564458186。 法定代表人:许军军，系该分行行长。 委托代理人：汪华兰，江西帝经律师事务所律师，一般授权。 委托代理人：鲁思逸，江西帝经律师事务所实习……