租赁合同纠纷 （2016）辽01民终9573号

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。关于冬季施工停工期间问题，原告主张为四个月，被告主张为五个月，但双方均未向法庭提交证据加以证明，故本院按照行业惯例酌情确认为四个月。原告主张，要求被告给付租赁费263844.26元，庭审中，原告表示原审法院[2014]沈铁西民三初字第485号民事判决书确认的“未经双方对账认可，未查清的部分暂不予处理。双方对账后可自行处理，原告也可另案就未处理的部分诉讼”，即为其现主张的要求被告给付尚欠租赁费部分，且称，双方未对账部分即为返还租赁物之前所产生的租赁费用。因双方签订的租赁合同第十一条约定，“承租方如果在租赁期间发生损坏丢失，应按照本合同约定的租赁物资按成本价格进行赔偿，赔偿金支付当日停止计算该批租赁物资租赁费。被告返还原告租赁物的时间虽为2014年12月6日，但因包含停工期应予扣除，租赁费应计算至2014年11月15日。故原告要求被告给付的租赁费263844.26元中应扣除21天的租赁费1123.5元，即被告应给付原告租赁费262720.76元。原告主张，要求解除原、被告签订的租赁合

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。关于冬季施工停工期间问题，原告主张为四个月，被告主张为五个月，但双方均未向法庭提交证据加以证明，故本院按照行业惯例酌情确认为四个月。原告主张，要求被告给付租赁费263844.26元，庭审中，原告表示原审法院[2014]沈铁西民三初字第485号民事判决书确认的“未经双方对账认可，未查清的部分暂不予处理。双方对账后可自行处理，原告也可另案就未处理的部分诉讼”，即为其现主张的要求被告给付尚欠租赁费部分，且称，双方未对账部分即为返还租赁物之前所产生的租赁费用。因双方签订的租赁合同第十一条约定，“

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终9573号上诉人(原审被告)：中建四局第六建筑工程有限公司，住所地安徽省合肥市瑶海区和平路262号3号楼。法定代表人：李毅，系该公司总经理。委托诉讼代理人：马浩然，男，系该公司员工。委托诉讼代理人：庄云，系辽宁奉天诚信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沈阳市于洪区金盛源建筑器材租赁站，住所地沈阳市于洪区造化街道大转湾村。经营者：浑……