农村土地承包合同纠纷 （2015）双民终字第329号

于利从张连友处取得该地的经营管理权，虽然在承包合同上写的是“转包”，但从实际履行来看，张连友已经将其与山河村委会签订的《东甸子承包合同书》所确定的权利义务均转让给了于利，故该合同实质是转让合同。张连友与山河村委会签订的《东甸子承包合同书》以及张连友将该地转让给于利的转让合同都是合同双方在平等、自愿的基础上签订的，并未违反法律的禁止性规定。山河村委会在于利经营管理期间也未表示反对，故上述合同均有效。山河村委会称，在2006年，经集贤镇政府工作人员调解，山河村委会和于利一方已经就变更合同履行期限达成了一致，但是于利对此予以否认，根据民事案件审理的证据规则的规定，该举证责任应在山河村委会，而山河村委会未能就其主张的合同已经变更的事实提供确凿的证据予以证实，应当承担对己不利的诉讼结果。故对山河村委会的该项主张，不予支持。山河村委会在未与于利充分协商并达成一致或有法定解除合同的情形下，单方解除合同，是违约行为。故对于利要求继续履行合同的诉讼请求予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第八十八条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的

于利从张连友处取得该地的经营管理权，虽然在承包合同上写的是“转包”，但从实际履行来看，张连友已经将其与山河村委会签订的《东甸子承包合同书》所确定的权利义务均转让给了于利，故该合同实质是转让合同。张连友与山河村委会签订的《东甸子承包合同书》以及张连友将该地转让给于利的转让合同都是合同双方在平等、自愿的基础上签订的，并未违反法律的禁止性规定。山河村委会在于利经营管理期间也未表示反对，故上述合同均有效。山河村委会称，在2006年，经集贤镇政府工作人员调解，山河村委会和于利一方已经就变更合同履行期限达成了一致，但是于利对此予以否认，根据民事案件审理的证据规则的规定，该举证责任应在山河村委会，而山河村委

黑龙江省双鸭山市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)双民终字第329号上诉人（原审被告）：集贤县山河村民委员会。法定代表人：周学，该村民委员会主任。委托代理人：洪景山，集贤县为民法律事务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：于利，男。委托代理人：韩耀东，黑龙江双峰律师事务所律师。上诉人集贤县山河村民委员会（以下简称山河村委会）因与被上诉人于利农村土地承包合同纠纷一案，不服集贤县人民法院（201……